Studio zum Kauf 110.000 € 1 Zimmer 26 m² 2. Geschoss frei ab sofort Wenigenjena Jena 07749

Studio zum Kauf
110000 €
4.231 €/m²
1 Zimmer • 26 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

Unverzichtbare Kapitalanlage in Bestlage - 1-Raum-Wohnung direkt an der Saale | Jena-Ost

Diese hochattraktive 1-Raum-Wohnung mit ca. 26 m² befindet sich in absoluter Toplage von Jena-Ost, direkt an der Saale - einer Wohngegend, in der Wohnungen praktisch nie leer stehen. Wer hier kauft, sichert sich Wertstabilität, dauerhafte Nachfrage und sorgenfreies Investieren.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Stellplatz

Eckdaten auf einen Blick

Wohnfläche: ca. 26 m²

Kaufpreis: 110.000 €

Status: vermietet

Stellplatz: Tiefgarage (Duplexparker) inklusive

Ausstattung, die überzeugt

Funktionaler und heller 1-Raum-Grundriss

Innenliegendes, gepflegtes Duschbad

Einbauküche im Kaufpreis enthalten

Moderner Fußbodenbelag

Außenjalousien

Sehr gepflegter Zustand

Zugehöriger TG-Stellplatz - ein echtes Alleinstellungsmerkmal in dieser Lage

Kompetente Hausverwaltung

Ideal für Kapitalanleger

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

110000 €

4.230,77 €/m²

Hausgeld

150 €

Provision für Käufer

2,5 %

Geschätzte Gesamtkosten

120.450 €1

Kaufpreis

110.000 €

Kaufnebenkosten

10.450 €

Notarkosten (1,5%)

1.650 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.500 €

Provision für Käufer (2,5%)

2.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wenigenjena, Jena (07749)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage - besser geht es nicht

Jena-Ost zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Jena. Die direkte Nähe zur Saale, kurze Wege zur Innenstadt, zur Universität und eine hervorragende Infrastruktur machen diese Wohnung zur Dauerfavoritin bei Studenten und Berufstätigen.

? Leerstand: praktisch null.

Weitere Informationen

Sonstiges Warum dieser Kauf unabdingbar ist

? Extrem gefragte Lage
? Vermietet - sofortige Einnahmen
? Geringe Wohnfläche = hohe Nachfrage
? Tiefgaragenstellplatz inklusive
? Attraktiver Einstiegspreis von nur 110.000 €
? Nachhaltige Wertstabilität

Fazit

Solche Wohnungen kommen nicht regelmäßig auf den Markt. Wer langfristig sicher investieren will, kommt an diesem Angebot nicht vorbei.

?? Jetzt anfragen und Kaufchance sichern.

Die Bilder stammen aus einer anderen Wohnung. Aktuelle Bilder werden wir umgehend nachreichen. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Immobau GmbHMaklerbüro

Wenigenjenaer Ufer 2, 07749 Jena

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ulrich BechstedtDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2npvx5j

Referenznummer: 179779

Immobau GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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