Mehrfamilienhaus zum Kauf

265000 €265.000 €

2.208 €/m²

5 Zimmer  •  120 m²  •  474 m² Grundstück

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Wietzenbruch, Celle (29225)

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Zweifamilienhaus mit einer 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss
Wintergarten, Garten
Vollkeller (ca. 70 m²)
ein Carport-Stellplatz
beide Wohnungen neu vermietet für insgesamt 1.100 € pro Monat

Objektdetails Das Zweifamilienhaus wurde 1936 in massiver Bauweise auf einem ca.474 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Ortsrandlage errichtet.
Es weist einen altersgerechten Zustand auf. Vor Kurzem wurde es neu vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich auf 1.100 € pro Monat.

Im Haus liegen zwei separate Wohnungen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Kinderzimmer.Weiterhin zählen zur Wohnung eine helle Küche und ein Tageslichtbad, das über eine Dusche verfügt.
An die Küche grenzt ein gemütlicher Wintergarten.

Ins Obergeschoss führt eine geschlossene Holztreppe. Hier richten Sie einen geräumigen Wohnraum und ein Schlafzimmer ein. Sie nutzen eine helle Küche sowie ein Duschbad (mit Fenster).

Als Bodenbeläge wurden helle Laminatböden für die Wohn- und Schlafräume gewählt. Bäder und Küchen sind gefliest.

Die Fenster sind zweifach verglast und teilweise in Aluminium- und teils in Kunststoffrahmen gefasst. Größtenteils verfügen sie über Rollläden.

Abstellmöglichkeiten bietet der Vollkeller des Hauses, der direkt vom Haus und zusätzlich vom Garten aus zugänglich ist.

Geheizt wird mit Gas über eine Zentralheizung. Ein Energieausweis kann eingesehen werden.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport-Stellplatz. Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.