Penthouse zum Kauf

486909 €486.909 €

1.610 €/m²

5 Zimmer  •  302,4 m²

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Sofia

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Wir freuen uns, Ihnen einen Wohnkomplex mit 12 Gebäuden unterschiedlicher Stockwerke in exzellenter Lage präsentieren zu können - das Gelände grenzt an den Vazrazhdane-Park, das Einkaufszentrum Stamboliyski befindet sich in der Nähe und eine Haltestelle der Sofia Metro ist fußläufig erreichbar.



Baugenehmigung erhalten - August 2023, Baubeginn!



Das konkrete Angebot betrifft eine Mehrzimmerwohnung (Penthouse) Nr. 61 aus Block 1 im zwölften Stock mit einer Gesamtfläche von 302,40 m² und folgender Aufteilung: geräumiges Wohnzimmer mit Küche, vier Schlafzimmer (zwei davon mit Kleiderschrank), zwei Badezimmer mit WC, Terrasse und Abstellraum.



Der Komplex befindet sich in günstiger Lage im weitläufigen Zentrum der Hauptstadt, an einer ruhigen und grünen Straße, nur wenige Gehminuten entfernt von: Vazrazhdane Park, Sports Sofia, Russisches Denkmal, Einkaufszentrum Sofia, U-Bahn-Stationen "K. Velichkov" und "Opalchenska", Supermärkten, Kindergärten und Schulen.



Das Projekt umfasst den Bau einer geschlossenen Anlage mit einem Park im Innenbereich, breiten Alleen mit Erholungsflächen und Spielplätzen, 9 Geschäften, einem Gartenrestaurant, einem Spielplatz, Wohnungen mit eigenem Landschaftsgarten, Penthäusern mit geräumigen Terrassen und herrlicher Aussicht sowie die 24/7-Verwaltung und -Wartung durch ein vom Investor kontrolliertes Unternehmen.



Der Komplex umfasst 12 Gebäude mit unterschiedlicher Anzahl von Stockwerken (bis zum 17. Stock), die wie folgt gestaltet sind:

? 881 Wohnungen mit 1, 2, 3 oder 4 Schlafzimmern;

? 9 Filialen;

? Restaurant mit Garten;

? 982 Parkplätze und Garagen;

? Kinderspielplätze;



Die Wohnungen entsprechen den bulgarischen Standards und verfügen über erstklassige Aluminiumfenster und -türen mit thermischer Trennung sowie Dreifachverglasung.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Wärmepumpe, die für Fußbodenheizung und -kühlung sowie Klimaanlagen sorgt.



Die Gemeinschaftsbereiche sind luxuriös ausgestattet und verfügen über geräuschlose Aufzüge.

Um eine maximale Energieeffizienz zu erzielen, werden natürliche und hochwertige Materialien verwendet.



Der Zugang wird rund um die Uhr technisch, videoüberwacht und durch mobile Streifen kontrolliert. Die Verwaltung und Instandhaltung der Wohnanlage obliegt einem spezialisierten Unternehmen unter der Kontrolle des Investors.



Derzeit befindet sich der Komplex in der Vorverkaufsphase. Der Kunde hat die ausgewählte Wohnung wie folgt an den Projektentwickler (PD) hinterlegt:

Für eine 1-Zimmer-Wohnung - 3.000 Euro (? 5867 BGN)

Für eine Wohnung mit 2 oder mehr Schlafzimmern - 5.000 Euro (? 9.779 BGN)



Hauskauf-Aktion - nur 20% des Preises bei Unterzeichnung eines Vorvertrags und 80% bei Vertragsabschluss.



Standardzahlungsschema:

Vorvertrag - 20 %;

Akt 15 - 60%;

Akt 16 - 20%



Die Bauarbeiten werden von einem Bau- und Unternehmerunternehmen durchgeführt, das in Bulgarien und auf dem ausländischen Markt einen tadellosen Ruf genießt und auf eine über 20-jährige, makellose Geschichte mit mehr als 12 fertiggestellten Anlagen zurückblicken kann.



Die angegebenen Preise verstehen sich exklusive Mehrwertsteuer!



Objektbesichtigung

Wir können einen Besichtigungstermin zu einem für Sie passenden Zeitpunkt vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie hierzu den für das Angebot zuständigen Makler.



Objektreservierung

Die Immobilie kann durch eine Anzahlung reserviert und vom Markt genommen werden. Anschließend werden die Besichtigungen mit anderen Interessenten beendet und die Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des Vor- und Kaufvertrags beginnt. Für detaillierte Informationen zum Kaufverfahren und den Zahlungsmodalitäten wenden Sie sich bitte an den zuständigen Makler.



Zusätzliche Dienstleistungen und Kundendienst

Wir sind ein renommiertes Unternehmen und begleiten Sie nicht nur beim Kauf, sondern auch im Anschluss daran. Auf Wunsch bieten wir Ihnen zusätzliche Dienstleistungen an, damit Sie Ihre neu erworbene Immobilie uneingeschränkt und problemlos nutzen können. Zu unseren Leistungen gehören unter anderem die Beantragung einer Hypothek, die Versicherung von beweglichem und unbeweglichem Eigentum, Lebens-, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Renovierungsarbeiten, die Einrichtung, Rechts- und Buchhaltungsberatung u. v. m.






Besichtigungen

Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.



Reservierung der Immobilie

Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.



Zusatzleistungen und Kundendienst

Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.

Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte Lage im Bau: rechts vorne