VON POLL IMMOBILIEN Langenfeld - Jörg Rischke

Team Jörg Rischke

Gartenwohnung mit modernem Industrial-Style-Flair

€ 1.685
Kaltmiete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
40764 Langenfeld 
(Immigrath)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.685 Nebenkosten € 300 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 2.055 1 Stellplatz € 70

Kaution

3 MKM

Lage

Wohnen nahe der Langenfelder Innenstadt!

Die Wohnung befindet sich auf dem Gelände der ehemaligen "Gerätefabrik KELLER". Die neu entstandene Hofanlage bietet eine ideale Kombination aus einer zentralen Lage und der Nähe zur Langenfelder Innenstadt. Die Umgebung schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet Raum für...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.03.2026

  • Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett

Wohnanlage

  • Baujahr: 1965
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 02.07.2033

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

33,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine besondere 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und modernem Industrial-Style-Flair.

Die gelungene Kombination aus großzügiger Architektur, durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung wird Sie begeistern. Die Wohnung befindet sich auf dem historischen Gelände der ehemaligen Gerätefabrik...

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Ausstattung

Träumen Sie von einer besonderen Gartenwohnung? Hier können Sie Ihre Wohnwünsche in vollen Zügen verwirklichen!

Tauchen Sie ein in den faszinierenden "Industrial Style" dieser exklusiven Etagenwohnung und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten begeistern. Eine sorgfältige Auswahl und Verarbeitung...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 33.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Langenfeld - Jörg Rischke

Kölner Straße 6a, 40764 Langenfeld

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Team Jörg Rischke

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2npwp52

Referenznummer: 26121130

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