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529.000 €
7 Zimmer  â€˘  220 m²  â€˘  540 m² GrundstĂĽck
Immowelt logo

Einfamilienhaus zum Kauf
529000 €
2.405 €/m²
7 Zimmer  â€˘  220 m²  â€˘  540 m² GrundstĂĽck

Mehrgenerationenwohnen - GroĂźer Bungalow mit gehobener Ausstattung

Das freundliche, einstöckige Einfamilienhaus können Sie ab
sofort erwerben. Das Objekt ĂĽberzeugt darĂĽber hinaus durch
eine gehobene Innenausstattung wie einen Kamin,
FuĂźbodenheizung, Sauna und Bar. Neben sieben einladenden
Zimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein separates GästeWC. Das Baujahr der Immobilie ist 1994. Eine Garage gehört
ebenfalls zum Haus, weshalb Ihnen keine lästige Parkplatzsuche
mehr bevorsteht. Ebenfalls komfortabel ist der Keller, der
Stauraum für Gegenstände und die Freizeitgestaltung bietet.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine
GroĂźzĂĽgigkeit keine WĂĽnsche offen. Ob Blumenstauden,
Hochbeete fĂĽr die GemĂĽsezucht oder Platz fĂĽr die Kinder zum
Spielen: Auf 540 Quadratmetern ist alles möglich. Der
Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt
529.000 Euro.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 540 m² GrundstĂĽck
  • Kein Keller
- Sauna
- Bar
- FuĂźbodenheizung
- Kamin
- Doppelgarage
- Einliegerwohnung

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1994
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Preisdetails

Kaufpreis
529000 €
2.404,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
inklusive gesetzlicher MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
592.850 €1
Kaufpreis
529.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.935 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.385 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.885 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Erle, Gelsenkirchen (45891)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Gelsenkirchen Erle.
Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen.
In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants,
Supermärkte, Bäckereien, Cafés und einen Arzt vor. Außerdem
gibt es ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen,
Fitnessstudios, zwei Bibliotheken und einen Physiotherapeuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche
Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und unserer
Geschäftsbedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe
von 3,57 % auf den Kaufpreis einschlieĂźlich gesetzlicher
Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient
und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sie basieren
ausschlieĂźlich auf den Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können daher keine
Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
Angaben ĂĽbernehmen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: North Rhine-Westphalia, 1 Etagen

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Ăśber den Anbieter

immonow GmbH
immonow GmbHMaklerbĂĽro
Rheindamm 1, 46509 Xanten
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Partnerschaft
Moritz MĂĽllerDein Kontakt
Online-ID: 2npx85j
Referenznummer: 2024006
immonow GmbH
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