Moderne 3-Zimmer-Penthousewohnung mit tollem Blick
Entdecken Sie Ihr Traum-Penthouse in Balingen / Frommern! Dieses beeindruckende Neubau-Penthouse, das im Jahr 2027 fertiggestellt wird, bietet Ihnen auf ca. 94,44 m² Wohnfläche modernsten Wohnkomfort und ist ideal für Erstbezug. Das großzügige Raumkonzept umfasst drei helle und freundlich gestaltete Zimmer mit einem tollen Ausblick.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon und lassen Sie den Alltag hinter sich. Die Immobilie besticht durch ihre massive Bauweise und ist mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter zwei Aufzüge, eine Fußbodenheizung, sowie eine effiziente Luftwärmepumpe und ein Gasbrennwertgerät. Eine 16 KW Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für nachhaltige Energiegewinnung.
Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein Keller, während Ihr Fahrzeug in der Tiefgarage für EUR 25.000 ,00 sicher untergebracht ist. Sichern Sie sich dieses einzigartige Zuhause in einer begehrten Lage, das Stil und Qualität perfekt vereint.
Erleben Sie die perfekte Verbindung aus moderner Architektur und gemĂĽtlichem Wohnambiente. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser exklusiven Wohnanlage zu werden.
Merkmale
Bezug: Ende 2027
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
409000 €409.000 €
4.330,79 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
entfällt da Neubau
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
452.231 €1
Kaufpreis
409.000 €
Kaufnebenkosten
43.231 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.135 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.601 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.045 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frommern, Balingen / Frommern (72336)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese charmante Neubauswohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Balingen, im Ortsteil Frommern. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, eingebettet in die malerische Landschaft des Südwestens Deutschlands. Frommern bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Balingen, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen auf Sie warten.
Die Nachbarschaft besticht durch ihre familienfreundliche und einladende Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit zum geselligen Beisammensein bietet. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe zu finden, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Die umliegende Natur mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen lädt zu ausgedehnten Entdeckungstouren ein. Die Lage in Frommern vereint das Beste aus städtischem Komfort und ländlicher Gelassenheit - ein perfekter Ort, um sich zu Hause zu fühlen.
