Wohnung zum Kauf

129000 €129.000 €

3.583 €/m²

1,5 Zimmer  •  36 m²  •  frei ab sofort

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Bad Mergentheim (97980)

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Sie möchten zentral wohnen, kurze Wege genießen und trotzdem einen ruhigen Rückzugsort haben? Dann ist diese moderne, neu geschaffene Wohneinheit genau das Richtige für Sie. Die ca. 36 qm große Wohnung wurde 2025 vollständig und hochwertig renoviert und präsentiert sich heute hell, modern und äußerst geschmackvoll. Durch die clevere Aufteilung entsteht ein offenes, angenehmes Wohngefühl, das den vorhandenen Raum optimal nutzt. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und überzeugt mit einem freundlichen Wohnbereich mit offener Küche. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen schätzen und Wert auf modernes Design und eine ruhige Wohnlage mitten in der Stadt legen. Kleiner Luxus in der Altstadt: Im Haus gibt es eine Tiefgarage. Hier kann auf Wunsch ein Dauerstellplatz von der Stadt Bad Mergentheim für aktuell 62 €/Monat angemietet werden. Ausstattung Die Wohnung wird bereits nahezu vollständig möbliert übergeben und ermöglicht damit einen besonders entspannten Umzug. Mit Ihrem Koffer und ein wenig Deko könnten Sie hier praktisch direkt einziehen. Die neue, schicke Einbauküche in trendigem Schwarz ist perfekt in den Raum integriert und bietet alles, was man für den Alltag braucht – modern, funktional und optisch ein echtes Highlight. Der gemütliche Schlafraum schafft einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen. Bett und Schrank gehören zur Wohnung. Ein Raumteiler mit Regal und Einbauschrank trennt die beiden Bereiche, ohne dominant zu wirken. Das neue, moderne Badezimmer überzeugt mit einer eleganten Duschkabine und zeitgemäßer Ausstattung. Die abgebildetete neue Waschmaschine und der Wärmepumpentrockner sind ebenfalls enthalten und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Für ausreichend Stauraum ist ebenfalls bestens gesorgt: Zur Wohnung gehört ein eigener, großzügiger Kellerraum mit ca. 26 qm Fläche, der viel Platz für Ordnung, Vorräte oder Hobbys bietet.

Der Energieausweis wurde bereits angefordert und wird zeitnah vorliegen. Haben Sie ernsthaftes Interesse an der Wohnung und würden sie gerne einmal besichtigen? Dann senden Sie uns bitte eine E-Mail mit folgenden Informationen: • Ihre vollständige aktuelle Anschrift mit Festnetz- und Handynummer Wenn wir diese Informationen vollständig erhalten haben können wir Ihnen das Objekt nachweisen und einen Besichtigungstermin für Sie vereinbaren bzw. Ihnen die Anschrift des Hauses nennen. Bitte teilen Sie uns auch mit, an welchen Wochentagen / Tageszeiten eine Besichtigung für Sie möglich wäre. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der Auftraggebers oder eines Dritten. Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung. Nachweispflicht: Wir bitten Sie zu beachten, dass wir aufgrund der uns vom Eigentümer auferlegten Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständig ausgefüllter Angabe der Anschrift und Rufnummer bearbeiten! Das Geldwäschegesetz sieht vor: Der Vertragspartner ist zu identifizieren. Dies geschieht • durch Einsichtnahme in den Personalausweis – Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. • bei Firmen durch Einsicht in das Handelsregister. Es werden die Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz oder Sitz der Hauptniederlassung sowie der Name des gesetzlichen Vertreters vermerkt.