Einfamilienhaus zum Kauf

2499000 €2.499.000 €

5.880 €/m²

11 Zimmer  •  425 m²  •  2.177 m² Grundstück

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Kolbermoor (83059)

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_Haupthaus in Südost-Ausrichtung
_modernes Haus auf weitläufigen Gartengrundstück
_massiver Bau aus 2 Gebäudeteilen in L-Form
_weitere Wohnung mit Balkon im Nebengebäude
_große Garage mit 3 Stellplätzen und automatischen Rolltoren
_weitere Stellplätze für bis zu 3 PKW im Innenhof
_Hoftore elektrisch schließendes und fernbedienbar
_selbstverriegelnde Haustüren und zentrale Schließanlage
_elektrische Rollläden an allen Fenstern
_Fußböden mit Marmor in Haupträumen
_hochwertiges Parkett in den Schlafräumen und Gästezimmern
_Fußbodenheizung in allen Räumen inklusive Untergeschoß und Wellnessbereichen
_PV-Anlage mit 14,7 kWp (aus 2020 mit 40 Paneelen)
_Solarthermie-Anlage zur Warmwasser-Unterstützung
_Smart-Home im gesamten Gebäude (inkl. Server-Raum)
_alle Räume angeschlossen an die zentrale Soundanlage
_ beheizte Schwimmhalle und Whirlpool
_Entkalkungsanlage
_Wasserzisterne im Garten
_separater Zugang zum Untergeschoß über Treppe Schiebedachkonstruktion
_optional: Zukauf des 390 qm großen Nachbargrundstück mit Baugenehmigung für Einfamilienhaus mit ca. 140qm Wohnfläche, Garage und separater Einfahrt

Sonstiges Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Rosenheim, Inh.: PRIME HOUSE GmbH und dürfen ohne ausdrückliche Zustimmung durch DAHLER Rosenheim weitergegeben oder verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden oder durch eigene Recherche ermittelt wurden. Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.

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