Wohnung zur Miete 795 € 2 Zimmer 61 m² 2. Geschoss frei ab 01.04.2026 Sandrartstr. 49 St Johannis Nürnberg 90419

Wohnung zur Miete
795 €
2 Zimmer • 61 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.04.2026

Gemütliche 2-Zi.-Whg., Parkett, Bad/Dusche, WC extra, frisch renovierter AB, 2.OG, Johannis Nähe Klinikum

Kernsanierte gemütliche ALTBAU-Wohnung im 2. OG
das gepflegte Haus mit 10 Parteien und guter Nachbarschaft besticht durch die lichtdurchfluteten und hellen Räumen. Das WC getrennt vom Bad, dieses ist mit Dusche, Waschtisch und Platz für die Waschmaschine ausgestattet. Gas Etagenheizung sorgt für Heizung und Warmwasser. Parkettboden und hohe Räume geben der Wohnung den Altbauflair

Merkmale

frei ab 01.04.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bad/WC getrennt
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1909
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Kaltmiete

13,03 €/m²

795 €

Nebenkosten

95 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Kaution

2385 €

Lage

Sandrartstr. 49, St Johannis, Nürnberg (90419)

Das Wohnhaus liegt in St. Johnannis in einer Seitenstraße vom Kirchenweg. Zu Fuß ist es eine Minute zum Klinikum und zwei Gehminuten zur Straßenbahn-Haltestelle.

Einkaufen kann man in vielen nahen Geschäften und den Supermärkten, die vielen Cafes und Kneipen in St. Johnannis bieten das perfekte Abend-Angebot.
U-Bahn Haltestelle Klinikum Nord oder Friedrich-Ebert-Platz
Wochenmarkt am Samstag
Einkaufsmärkte REWE, NORMA, EDEKA alles in der Nähe

Weitere Informationen

Sonstiges * Staffelmiete alle 2 Jahre 3 %
* Stellplatz kann für 60EUR mit angemietet werden mehr Infos www.wpimmo.de Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

wpi Wohn&ProjektImmobilien oHGMaklerbüro

Rietenbühlstrasse 20, 90455 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Roland TschinklDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2npxh5j

Referenznummer: 4674

wpi Wohn&ProjektImmobilien oHG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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