Entdecken Sie Ihr Traumhaus mit außergewöhnlichen Besonderheiten - ein echtes Highlight!
Einziehen und wohlfühlen! Dieses neuwertige Traumhaus mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² bietet Ihnen ein luxuriöses Zuhause mit modernster Ausstattung und einer Vielzahl an Extras, die keine Wünsche offenlassen. Perfekt für Familien, Paare mit gehobenem Anspruch oder alle, die das Besondere suchen.
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Merkmale
129 m² Grundstück
Garage
Gäste-WC
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Besondere Highlights - Elektrische Rollläden oder Jalousien in allen Räumen - Fußbodenheizung, in jedem Raum separat regelbar - Integrierte Eingangsüberwachung per Touchscreen-Tablet - Klimaanlage im 2. OG und DG für heiße Sommertage - Wasserenthärtungsanlage für optimalen Komfort und Schutz Ihrer Geräte - Im 1. OG und teilweise im 2. OG: hochwertige Spanndecken
Erdgeschoss (EG) * Große Garage (ca. 83 m²) mit eingebauter Hebebühne - perfekt für Autoliebhaber oder Hobbyschrauber * Separater Zugang zum Wohnbereich
1. Obergeschoss (1. OG) * Offener Wohn-/Essbereich mit einem modernen Kamin für gemütliche Abende * Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Ausblick * Hochwertige Küche mit: - Kochinsel und extra großem Ceranfeld - Eingebautem Gefrierschrank, Kühlschrank und Backofen mit Dampfgarer - Integrierter Mikrowelle, Kaffeemaschine und großzügigem Stauraum * Badezimmer mit freistehender Badewanne - Wellness pur! * Gäste-WC * Praktischer Hauswirtschaftsraum * Ausgestattet mit edler Spanndecke für ein exklusives Ambiente
2. Obergeschoss (2. OG) * 3 Schlafzimmer - ideal als Eltern- und Kinderzimmer * Ein luxuriöses Badezimmer mit bodentiefer Regendusche * Zusätzliches Büro - perfekt für Homeoffice oder kreatives Arbeiten * Teilweise ausgestattet mit edler Spanndecke für ein exklusives Ambiente
Dachgeschoss (DG) * Großzügiges Schlafzimmer * Separater Hobbyraum für Ihre Freizeitgestaltung
Deckenhöhe: ca. 2,70 m - ein Gefühl von Weitläufigkeit und Eleganz
Das Haus kann auf Wunsch möbliert erworben werden (Preis nach Absprache)
Neuwertig und in einem äußerst gepflegten Zustand
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
987000 €987.000 €
4.112,50 €/m²
Provision für Käufer
1,79 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.073.757 €1
Kaufpreis
987.000 €
Kaufnebenkosten
86.757 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.805 €
Grunderwerbsteuer (5%)
49.350 €
Provision für Käufer (1,79%)
17.667 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.935 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weinsberg (74189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Freuen Sie sich auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage, ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
1,79 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Frau Susanne Kloiber Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg Tel.: +49 173 361 195 0 Email: s.kloiber@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
