Thonfeld Immobilien e. K.
Herr/Frau Christoph Thonfeld
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Nr. anzeigenKapitalanlage! Vermietetes Restaurant in TOP Innenstadtlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferseite hat bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an Firma Thonfeld Immobilien e.K. eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Speicherlinie 44 in Flensburg befindet sich in einem zentralen und historischen Teil der Stadt, der für seine maritime Atmosphäre und seine Nähe zum Hafen bekannt ist. Die Straße liegt direkt in der Nähe des Flensburger Hafens und verbindet die Innenstadt mit dem alten Hafenbereich. Die Umgebung zeichnet sich durch eine...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1766
Details
Objektbeschreibung
Dieses Restaurant ist ein charmantes Lokal, das in einem historischen Gebäude untergebracht ist, welches eine lange Tradition und Geschichte aufweist. Der bisherige „Alte Speicher“ ist seit Anfang 2026 neu und langfristig vermietet.
Das Ambiente des Restaurants ist gemütlich und zugleich elegant, mit rustikalen Elementen...
Weitere Informationen
Eckdaten
Baujahr ca. 1766
Nutzfläche insgesamt ca. 300,00 qm
Grundstücksgröße 241,00 qm
Denkmalschutz
Fernheizung
Nettomieteinnahme p.a. 33.000,00 €
Besichtigungstermine
Besichtigungen sind selbstverständlich nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Anbieter der Immobilie
Thonfeld Immobilien e. K.
Fördepromenade 4a, 24944 Flensburg
Online-ID: 2npy756
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