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340.000 €
570 m² GrundstĂĽck  â€˘  Baugenehmigung vorhanden  â€˘  frei ab sofort
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GrundstĂĽck zum Kauf
340000 €
596 €/m²
570 m² GrundstĂĽck  â€˘  Baugenehmigung vorhanden  â€˘  frei ab sofort

Grundstücksrarität in exklusiver Feldrandlage

In absolut begehrenswerter Feldrandlage von Taunusstein-Neuhof präsentiert sich diese außergewöhnliche Baulücke als seltene Gelegenheit für Bauherren mit Anspruch. Umgeben von Natur, mit freiem Blick ins Grüne und dennoch hervorragend angebunden, vereint dieses Grundstück Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität auf ideale Weise. Das 570 m² große Grundstück liegt in einem gewachsenen, hochwertigen Wohnumfeld und bietet perfekte Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Einfamilienhauses. Die Lage am Feldrand garantiert ein naturnahes Wohnen. Gemäß Bebauungsplan ist die Errichtung eines Einzelhauses mit einem Vollgeschoss, Keller- sowie Dachgeschoss zulässig. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,35 eröffnet sich ausreichend Spielraum für eine großzügige und zugleich harmonische Architektur, die sich perfekt in das ruhige Umfeld einfügt. Ob modernes Architektenhaus oder klassisches Familiendomizil – hier lässt sich der Traum vom Wohnen im Grünen mit urbanem Komfort verwirklichen. Diese Grundstücksrarität bietet eine seltene Chance, in einer der attraktivsten Lagen von Taunusstein ein individuelles Zuhause zu realisieren – ideal für Naturliebhaber, Familien und alle, die das Besondere suchen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 570 m² GrundstĂĽck
  • Fernblick
  • voll erschlossen
  • Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
• Grundstücksgröße: ca. 570 m² • Absolute Feldrandlage mit freiem Blick ins Grüne • Seltene Baulücke in begehrter Wohnlage • Nur Einzelhäuser zulässig • 1 Vollgeschoss + Keller- und Dachgeschoss • GRZ 0,35 • Ruhiges, gewachsenes Wohngebiet • Hohe Lebens- und Wohnqualität

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
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Preisdetails

Kaufpreis
340000 €
596,49 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
360.230 €1
Kaufpreis
340.000 €
Provision für Käufer (5,95%)
20.230 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kornblumenweg, Neuhof, Taunusstein (65232)

Weitere Informationen

Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigenümern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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