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572 €
2,5 Zimmer  •  71,5 m²  •  3 Geschosse  •  frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
572 €
2,5 Zimmer  •  71,5 m²  •  3 Geschosse  •  frei ab 01.05.2026

Frisch renovierte barrierefreie 2,5-Raum-Wohnung mit Stellplatz und Garage

Die barrierefreie Wohnung befindet sich im EG des in 1959 erbauten Mehrfamilienhauses und hat einen eigenen Eingang. Neben neuen Fenstern, Gas-Thermen wurde das Dach sowie Treppenhaus und Fassade erneuert und bietet eine bestmögliche Isolierung. Aktuell werden die Fenster mit elektrischen Rollladen versehen ein neuer Boden wird verlegt und die Malerarbeiten werden in der Wohnung ausgeführt. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet mit großflächigen Fenstern im Wohn- und Schlafzimmer. Das große Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche und moderne Einrichtungsgegenstände. Hier kann auch die Waschmaschine untergebracht werden. Die Nebenkosten in Höhe von 160,00 beziehen sich auf eine Person. Beim Einzug von 2 Personen betragen die Nebenkosten 188,00 €. Die Treppen-Hausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein direkt am Haus gelegegener Stellplatz wird kostenfrei zur Verfügung gestellt. Eine Garage kann zusätzlich für 60,00 € monatlich angemietet werden. Hundehaltung ist nicht gestattet.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • 3 Geschosse
  • separate Küche
  • 4 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
  • Gartenmitbenutzung
  • Fernblick
  • Nicht möbliert

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1959
  • Letzte Modernisierung2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug nach Renovierung
  • HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

geschätzte Warmmiete
~967,95 €
Kaltmiete
8 €/m²
572 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
2 Kaltmieten

Lage

address-icon
RöhlinghausenHerne (44651)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das gepflegte Haus befindet sich im Stadtteil Röhlinghausen in einem reinen Wohngebiet. Bis zum Zentrum mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Gehminuten. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

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Über den Anbieter

Edmund-Weber-Straße 177, 44651 Herne
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Partnerschaft
Herr Dipl.-Ing. Peter DominikDein Kontakt
Online-ID: 267WQQ43AHUK
Dominik Immobilien GmbH
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