*** Historische Remise "Alte Meierei" im Ortskern von Berlin - Zehlendorf ***
Inmitten der historischen Wohnanlage "Alte Meierei" in Berlin-Zehlendorf befindet sich diese charmante Remise (in Form einer Maisonette-Wohnung) aus dem Baujahr ca. 1896, die im Jahr 2012 umfassend und hochwertig kernsaniert wurde. Das Gebäude präsentiert sich heute in einem modernen, zeitgemäßen Zustand, wobei der ursprüngliche Charakter und die besondere Architektur erhalten geblieben sind.
Die Remise ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) und bietet eine Wohnfläche, die sich ideal für bis zu drei Personen eignet. Durch die gelungene Verbindung von Altbau-Charme und moderner Ausstattung entsteht ein außergewöhnliches Wohnambiente mit viel Wohlfühlcharakter.
Ein praktischer Stellplatz inkl. E-Ladesäule rundet dieses Angebot ab.
Hinweis: Ein Gartenanteil als Sondernutzungsrecht steht nicht zur Verfügung, lediglich eine Gemeinschaftsfläche für alle Miteigentümer.
Merkmale
frei ab sofort
Stellplatz
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1896
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
790000 €790.000 €
5.931,38 €/m²
Hausgeld
528 €528 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
881.403 €1
Kaufpreis
790.000 €
Kaufnebenkosten
91.403 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.850 €
Grunderwerbsteuer (6%)
47.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.203 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zehlendorf, Berlin (14169)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Berlin-Zehlendorf, unweit des Ortskerns Zehlendorf-Mitte. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit gepflegten Altbauten, Stadtvillen und Grünflächen, die eine hohe Lebensqualität bieten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof Zehlendorf sowie die U-Bahn-Station Onkel-Toms-Hütte sind schnell erreichbar und gewährleisten eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Mehrere Buslinien ergänzen die gute Verkehrsinfrastruktur.
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