Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Epfenbach - individuell geplant und perfekt ausgestattet!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses moderne Haus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Mit einem durchdachten Projekt-/Bau-Konzept, das auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist, wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Verwendung einer innovativen Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für eine hohe Energieeffizienz im KFW55 Standard.
Merkmale
410 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus bietet zahlreiche bauliche und technische Highlights: - Energieeffiziente Bauweise mit KFW55 Standard - Hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heizkosten - Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Echtholztreppe mit optimaler Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen für höchste Effizienz und Qualität
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
363000 €363.000 €
2.906,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
401.369 €1
Kaufpreis
363.000 €
Kaufnebenkosten
38.369 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.445 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.959 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.815 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Epfenbach (74925)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Epfenbach. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die idyllische Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Sporteinrichtungen, die zu einem aktiven Lebensstil einladen.
Bei allkauf profitieren Sie von einer Festpreisgarantie und einer garantierten Fertigstellung, sodass Sie sich keine Sorgen um unerwartete Kosten oder Verzögerungen machen müssen.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
