3 Zimmer • 120 m² • 58 m² Grundstück • frei ab 01.04.2026
1 / 9
1 / 9
Stadthaus zur Miete
2.880 €
3 Zimmer • 120 m² • 58 m² Grundstück • frei ab 01.04.2026
ELVIRA - Bestlage Lehel, schönes Stadthaus in ruhiger Lage
Dieses wunderschöne Stadthaus vereint urbanes Wohnen mit einer ruhigen Innenhoflage und bietet eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen.
Im 1. Obergeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich des Hauses: Ein heller Wohn- und Essraum mit angrenzender Küche bildet das kommunikative Herzstück. Von hier aus gelangt man auf den charmanten, südseitig ausgerichteten Balkon.
Im Erdgeschoss steht ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer zur Verfügung. Ergänzend befinden sich auf dieser Ebene ein separates Badezimmer Waschmaschinenanschluss.
Das Dachgeschoss beherbergt das ruhig gelegene Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
58 m² Grundstück
Einbauküche
- Teilweise Parkettboden - 2 Badezimmer - WM-Anschluss - Einbauküche - Abstellkammer - Kein Aufzug - Kein PKW-Stellplatz - ca. 120,00m²
Das Haus wurde 2012 komplett entkernt und saniert.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1878
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
3.290 €
Kaltmiete
24 €/m²
2.880 €
Nebenkosten
410 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Nettomonatsmieten
Lage
Altstadt-Lehel, München (80538)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Stadthaus befindet sich in zentrumsnaher Bestlage in München-Lehel. Die Innenstadt mit der Maximilianstraße sowie der Englische Garten und die Isar sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift über das Immobilienportal. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Daten zum energetischen Zustand: .Befeuerung: Erdgas H .Heizungsart: Zentralheizung .Baujahr: 1878 .Energieausweis: Verbrauchsausweis .Endenergieverbrauch: 117,00 .Energieausweis gültig bis 25.10.2028 .Energieeffizienzklasse: D .Baujahr laut Energieausweis: 1878 .Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
