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Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Kelleranteil
Waschraum
Details auf einen Blick:
- beliebte Wohnlage - sehr gute Infrastruktur - durchdachter Grundriss - modernes Badezimmer - lichtdurchflutete Zimmer - klassisches Mehrfamilienhaus - und vieles mehr
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1954
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
555 €
Kaltmiete
8,52 €/m²
460 €
Nebenkosten
95 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
920 €920 €
Lage
Aachen (52070)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
52070, Aachen
Die Lage besticht durch ihre urbane Prägung und ihre Nähe zu wichtigen innerstädtischen Bereichen Aachens. Das Umfeld bietet eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung. Durch die gute Erreichbarkeit der Innenstadt, von Hochschulstandorten und größeren Arbeitgebern spricht die Wohnlage insbesondere Studierende, Berufspendler und Single-Haushalte an - eine ideale Zielgruppe für kompakte Wohneinheiten mit stabiler Nachfrage.
Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu zentralen Verkehrsachsen sorgen für hohe Mobilität und unterstreichen die Attraktivität des Standorts. In Kombination mit der nachgefragten Lage ergeben sich ausgezeichnete Vermietungsperspektiven und eine solide Wertentwicklung, wodurch sich die Immobilie hervorragend als langfristige Kapitalanlage eignet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Grundstücksfläche: 185,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz zum Bus: 0.70
