Einfamilienhaus mit Keller und Garage im Zentrum Falkensees
Verkauf eines Einfamilienhauses mit Garage und Vollkeller in Innenstadtlage Es handelt sich um ein stattliches Einfamilienhaus mit Tiefgarage in bester Innenstadtlage. Das Wohnhaus wurde ca. 1937 in aufwendiger Massivbauweise errichtet und fortwährend modernisiert. Es teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Vollkeller auf und befindet sich auf einem großen Gartengrundstück.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit schönem Runderker und Zugang zur Südterrasse, ein weiteres Zimmer, eine praktische Küche mit praktischer Einbauküche mit Essplatz, ein Gäste-WC mit Dusche sowie eine Eingangsdiele mit Abstellbereich. Im Flur führt eine Treppe in das Dachgeschoss und in den Vollkeller. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 114 m².
Im Dachgeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer, ein schönes Badezimmer mit Badewanne sowie ein Flur. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 49 m².
Im Vollkeller befinden sich mehrere Räume, die als Abstellraum und für die Haus- und Heizungstechnik genutzt werden. Weiterhin befindet sich im Keller eine Garage, die nur vom Außenbereich zu erreichen ist. Die Raumhöhe im Vollkeller beträgt ca. 2,00 m. Die Nutzfläche im Vollkeller beträgt ca. 104 m². Das Wohnhaus ist bezugsfrei.
Merkmale
Bezug: sofort
1.058 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1937
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
597000 €597.000 €
3.662,58 €/m²
Provision für Käufer
2,99% (inkl. MwSt.) Für den Käufer fällt eine Provision von 2,99 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis an.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
665.595 €1
Kaufpreis
597.000 €
Kaufnebenkosten
68.595 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.955 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.805 €
Provision für Käufer (2,99%)
17.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.985 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Falkensee (14612)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner Stadtrand. Die Stadt ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Naturlandschaft und dennoch nur 25 Fahrminuten von der Berliner City entfernt. Ob mit dem öffentlichen Nahverkehr, der Regionalbahn oder dem Auto, das Berliner Stadtzentrum ist perfekt zu erreichen. Als Gartenstadt bekannt und beliebt, lädt das gesamte grüne Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten an frischer Luft ein. In den letzten Jahren wurde viel Geld in den Auf- und Ausbau einer sehr guten Infrastruktur bei der Kinder und Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und in die Gastronomie investiert. Das Stadtgebiet von Falkensee teilt sich in die Ortsteile Falkenhagen, Falkenhöh, Falkenhain, Seegefeld, Finkenkrug und Waldheim auf. Die angebotene Immobilie befindet sich im Falkenseer Ortsteil Seegefeld. Er ist geprägt von neu erbauten Ein-, Zwei- und einigen Mehrfamilienhäusern sowie sehr aufwendig und liebevoll sanierten Villen aus dem letzten Jahrhundert. Der Regionalbahnhof Falkensee, mit diversen Bahnverbindungen in verschiedene Richtungen, ist fußläufig nach 5 Min. erreichbar und bietet Berufspendlern ausreichend P+R Parkplätze.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Informationen zur Immobilie nur an Interessenten geben, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Vielen Dank. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Innenbesichtigungen Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen. Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.
Hinweis Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
Courtage Für den Käufer fallen 2,99% inkl. MwSt.
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Brandenburg
