Helle 3 Zimmerwohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet alles, was man sich für ein komfortables und solides Zuhause wünscht. Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage in Weißenburg und überzeugt durch ihren Grundriss. Ein heller und großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. die großzügige Küche bietet auch Platz für eine schöne Essgelegenheit. Der in der Wohnung gelegene Abstellraum bietet Platz für alle Gebrauchsgegenstände, die nicht in den Kellerraum sollen. u
Ihr Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie Anschluss für die Waschmaschine bietet aufgrund der Größe viele Möglichkeiten. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
Das Hausgeld, umlagefähige NK und nicht umlagefähige NK inkl. Rücklagenbildung beträgt monatlich 325.- Euro
Energieausweis Ausgestellt am 04.07.2018 Gültig bis: 03.07.2028 Energieträger: Öl Baujahr Haus: 1971 Baujahr Heizungsanlage: 2004 Kennziffer: D Warmwasser enthalten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
2.094,74 €/m²
Hausgeld
325 €325 €
Provision für Käufer
3,57% inkl.19%MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
217.049 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
18.049 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.965 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weißenburg (91781)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weißenburg liegt südlich von Nürnberg in Altmühlfranken und ist mit Gunzenhausen einer der größten Landkreise in Mittelfranken, gelegen im fränkischen Seenland. Mit ca 19.000 Einwohnern bietet die Stadt alles was eine Kommune bieten muss. Die Stadt bietet auch viele kulturelle Angebote.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
