3 Zimmer • 107,6 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Penthouse zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
588500 €588.500 €
5.472 €/m²
3 Zimmer • 107,6 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Luxuriöses 3 Zimmer Penthouse am Brasselsberg
Diese außergewöhnliche Penthousewohnung verbindet moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine nachhaltige Bauweise zu einem exklusiven Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von ca. 107,55 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen und ein offenes Wohngefühl.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 40 m² großen Dachterrasse. Dieser Außenbereich schafft eine private Rückzugsoase über den Dächern und bietet ideale Möglichkeiten zum Entspannen oder für gesellige Abende.
Die hochwertige Ausstattung mit Granitböden, moderner Einbauküche und zeitgemäßer Gebäudetechnik unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
588500 €588.500 €
5.471,87 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
635.581 €1
Kaufpreis
588.500 €
Kaufnebenkosten
47.081 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.828 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.310 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.943 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brasselsberg, Kassel (34132)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Neubaugebiet Gänseweide/Hohefeldstraße am Kasseler Brasselsberg besticht durch einen einzigartigen Blick über Kassel und hoher Lebensqualität. Der Stadtteil Brasselsberg liegt im Süd-Westen der Stadt und ist bekannt für seine herrliche Lage zwischen dem Habichtswald und dem Naturschutzgebiet "Dönche"- zwei hochgeschätzte Naherholungsgebiete Kassels. Brasselsberg überzeugt architektonisch durch Vielfalt: von gemütlichen Einfamilienhäusern über Villenanlagen bis zur modernen Bauhaus-Architektur. Heimelig wird der Brasselsberg durch seine kleine Ortsmitte bestehend aus der Emmauskirche, einem italienischen Restaurant und einem kleinen Supermarkt. Darüberhinaus befindet sich eine Kindertagesstätte im Stadtteil. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden
Weitblick Immobilien GmbH & Co. KG Weidenbuschweg 8c 34132 Kassel Deutschland
Tel.: +491739041638
Registergericht: Amtsgericht Kassel Registernummer: HRA 18303
Vertretungsberechtigte Gesellschafterin (Komplementärin): Weitblick Verwaltungs GmbH, Registergericht: Amtsgericht Kassel, Registernummer: HRB 19671, ihrerseits vertreten durch den Geschäftsführer: Norbert Itter
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen
