Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 655.000 € 5 Zimmer 120 m² 180 m² Grundstück am Klosterholz Steudach Erlangen 91056

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
655000 €
5.458 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 180 m² Grundstück

Neu ! Doppelhaushälfte Erlangen Steudach

Diese einladende Doppelhaushälfte ist ideal für Familien und bietet einen hervorragenden Wohnraum mit vier gemütlichen Schlafzimmern und zwei modernen Bädern. Ergänzt wird das Ganze durch einen praktischen Keller sowie eine geräumige Garage, die ausreichend Stauraum und flexiblen Platz für Aktivitäten bietet. Hier genießen Sie nicht nur den Komfort eines durchdacht gestalteten Hauses, sondern auch die Vorteile einer kinderfreundlichen Nachbarschaft, die zum Wohlfühlen und gemeinsamen Erleben einlädt.

Merkmale

Bezug: 10-2027
180 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Garage
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2027
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

655000 €

5.458,33 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

691.025 €1

Kaufpreis

655.000 €

Kaufnebenkosten

36.025 €

Notarkosten (1,5%)

9.825 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

22.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.275 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

am Klosterholz, Steudach, Erlangen (91056)

- Neubaugebiet im Grünen
- öffentliche Verkehrsanbindung nach Erlangen
- kurze Wege nach Herzogenaurach, A73/A3 Richtung Fürth und Nürnberg

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen, eine Bauplatzbesichtigung oder ein Treffen in unserem Musterhaus steht Ihnen gerne Herr Dipl. Ing. J. Schmidt-Rudloff unter 0911 34 709 174 oder jsr@schultheiss-wohnbau.de zur Verfügung.

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Über den Anbieter

SCHULTHEISS Wohnbau AGMaklerbüro

Lerchenstraße 2, 90425 Nürnberg

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Herr Jochen Schmidt-RudloffDein Kontakt

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Online-ID: 2nq285e

Referenznummer: DH Steu VK

SCHULTHEISS Wohnbau AG

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

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