Haus zum Kauf 290.000 € 14 Zimmer 433 m² 443 m² Grundstück Bad Berleburg 57319

Haus zum Kauf
290000 €
670 €/m²
14 Zimmer • 433 m² • 443 m² Grundstück

Sanierte Immobilie mit flexibler Nutzung im historischen Stadtgebiet von Bad Berleburg

Suchen Sie eine besondere Immobilie? Mögen Sie Häuser mit einer Geschichte und historischem Flair? Dieses sanierte Anwesen aus dem 19. Jahrhundert sucht neue Bewohner. Es steht unterhalb des Bad Berleburger Schlosses und bietet tausend Möglichkeiten. Das Haus mit Charme will von Ihnen erkundet werden.

Merkmale

443 m² Grundstück
Kelleranteil
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Das Haus wurde ca. 1830 erbaut, Anbauten erfolgten 1956 und 1973. Während seines Daseins wechselten die Eigentümer und jeder Neue investierte und modernisierte die Immobilie. Die letzte große Sanierung erfolgte 2006, hier wurden alle Leitungen erneuert, die Elektrik auf den neusten Stand gebracht und die Räume zu Büroräumen umgebaut. Die Holzfenster mit Isolierverglasung wurden 1996 erneuert, die Heizungsanlage 2010.
Sie finden in dieser Immobilie viele Möglichkeiten der Nutzung. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Ihre Firma hat hier einen neuen Standort mit 14 Räumen und weiteren Nutzflächen. Im hinteren Bereich sind zwei Konferenzräume angelegt.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück der Kirchengemeinde. Die genauen Informationen zu der Erbpacht können Sie gerne erfragen.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere PKW-Stellplätze, weitere sind über ein Nachbargrundstück gesichert.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1830
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

290000 €

669,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

325.003 €1

Kaufpreis

290.000 €

Kaufnebenkosten

35.003 €

Notarkosten (1,5%)

4.350 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

18.850 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.353 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Berleburg (57319)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt im historischen Stadtgebiet unterhalb des Schlosses. Die Erreichbarkeit der Innenstadt ist einfach über die Fußwege möglich. Der Ausblick über die Stadt und den Marktplatz wird auch Sie begeistern.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57%
Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Veräußerern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Stichworte 4 Etagen, modernisiert: 2010, modernisiert

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Über den Anbieter

ROTHAAR ImmobilienMaklerbüro

Poststr. 37, 57319 Bad Berleburg

6 Jahre Partnerschaft

Rothaar Immobilien GbRDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nq2c5a

Referenznummer: 1924

ROTHAAR Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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