Wohnung zum Kauf 199.900 € 2,5 Zimmer 62,9 m² EG frei ab sofort Tamm 71732

Wohnung zum Kauf
199900 €
3.181 €/m²
2,5 Zimmer • 62,9 m² • EG • frei ab sofort

Erste eigene Wohnung oder neues Zuhause für Oma oder Opa - direkt an der Natur!

Für JUNG und ALT! Wohnung im EG mit Aufzug!

Diese tolle 2,5-Zimmer-Wohnung mit knapp über 60,2 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage in Tamm und bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen. Durch ihre Lage im Erdgeschoss ist sie besonders attraktiv für ältere Paare, die sich verkleinern möchten und komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen, aber auch für junge Paare, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung an Stuttgart suchen. Der eigene Garten wird Sie begeistern!

Es erwartet Sie u.a. ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Eine schöne Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, helle Atmosphäre. Gleichzeitig genießen Sie von hier aus einen schönen direkten Blick in den Garten, was dem Wohnraum eine besonders offene und entspannte Wirkung verleiht. Ein Flur, großes Schlafzimmer, offener Küchenbereich und Bad mit Badewanne haben ebenso Platz gefunden.

Nicht ohne Grund haben sich die letzten Mieter über 25 Jahre hier wohlgefühlt!
Für Sie nach Kauf sofort frei!

Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten. Ob zum Ausruhen, Bepflanzung oder einfach zum Genießen - dieser Außenbereich bietet viele Möglichkeiten.

Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 24.07.2033, Klasse B, 67,6 kWh/(m²*a), Gas

Lust auf mehr bekommen? Dann stellen Sie eine vollständige Anfrage und erhalten anschließend ein ausführliches Exposé von uns.

Merkmale

frei ab sofort
Erdgeschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Terrasse
Garten
Tiefgarage

- Erdgeschosswohnung - komfortables Wohnen auf einer Ebene
- Besonders geeignet für ältere Paare oder junge Paare
- Eigener Garten mit Holzpergola
- Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich
- Schöne Fensterfront mit direktem Blick in den Garten
- Offener Küchenbereich
- Bad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Aufzug

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

199900 €

3.180,59 €/m²

Hausgeld

292 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

199.990 EUR, 1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

221.030 €1

Kaufpreis

199.900 €

Kaufnebenkosten

21.130 €

Notarkosten (1,5%)

2.999 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.995 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.136 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tamm (71732)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Tamm liegt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg und überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Anbindung an die Metropolregion Stuttgart.

Tamm befindet sich nur wenige Kilometer nördlich von Ludwigsburg und ist sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern sehr beliebt. Die Landeshauptstadt Stuttgart ist in ca. 20-25 Minuten erreichbar - sowohl mit dem Auto als auch bequem mit der S-Bahn. Der örtliche Bahnhof bietet eine direkte Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.

Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen und ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot stehen im nahegelegenen Ludwigsburg zur Verfügung.

Zahlreiche Grünflächen, Felder und Radwege in der Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Sportvereine, Spielplätze und Naherholungsgebiete sorgen für eine familienfreundliche und lebenswerte Umgebung.

Tamm vereint die Vorzüge einer ruhigen, gewachsenen Wohngemeinde mit der Nähe zu wirtschaftsstarken Standorten der Region Stuttgart - eine ideale Lage für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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Infos: www.remax.de/karriere Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 24,00 m², Grundstücksfläche: 6.948,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 4.90

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Über den Anbieter

RE/MAX Wohnerlebnis Eislingen

Stuttgarter Str. 27, 73054 Eislingen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Ines Krakan ÖzkanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26TBLPSH6BYR

Referenznummer: 1148-1194-BM