Maisonette zum Kauf

427000 €427.000 €

3.726 €/m²

4 Zimmer  •  114,6 m²

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Kriegshaber, Augsburg (86156)

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Diese wunderschöne und stilvolle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Augsburg-Kriegshaber und überzeugt durch ihren besonderen Loftcharakter, großzügige Raumgestaltung und ein außergewöhnliches Wohnambiente auf ca. 115 m² Wohnfläche.

Die offen gestalteten Wohnräume schaffen ein modernes, luftiges Wohngefühl und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss wurde 1995 kernsaniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist frei zum Bezug und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für anspruchsvolle Paare oder Familien.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone: Der große Westbalkon lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein, während der kleine Ostbalkon perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne geeignet ist.

Das Badezimmer bietet echten Wellnesskomfort mit einer Jacuzzi-Whirlpool-Badewanne sowie einer separaten Dusche. Diverse maßgefertigte Einbauschränke sorgen für optimal genutzten Stauraum und unterstreichen den durchdachten Grundriss der Wohnung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil sowie einen Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Diese Maisonette-Wohnung verbindet moderne Architektur, Komfort und eine hervorragende Lage - ein Zuhause mit besonderem Charakter und hohem Wohnwert.

Sonstiges Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Stichworte Nutzfläche: 150,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1