Studio zum Kauf • provisionsfrei

1115000 €1.115.000 €

7.908 €/m²

141 m²  •  2. Geschoss

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Madrid (28004)

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Wohnimmobilie mit gutem Renovierungspotenzial, in der Nähe der Plaza San Idelfonso, einer zentralen und gut erreichbaren Gegend. Außen Wohnung in klassischen Gebäude, mit Aufzug, im 2. Stock, mit einer Fläche von 141m², ideal für eine effiziente Umverteilung nach einer kompletten Renovierung.

Die Immobilie wird derzeit vorübergehend vermietet, während die Baugenehmigungen bearbeitet werden. In seinem derzeitigen Zustand ist es in drei unabhängige Einheiten unterteilt (eine davon ist ein Studio), die eine Miete von ca. 5.000 €/Monat einbringen, was es ermöglicht, die Kosten zu decken und die Rentabilität während des Zeitraums vor der Renovierung aufrechtzuerhalten.

Aufgrund ihrer Größe und ihres äußeren Zustands bietet die Immobilie viel natürliches Licht und die Möglichkeit, ein geräumiges Objekt oder ein optimiertes Anlageprodukt zu entwickeln, je nach Profil des Käufers. Interessant sowohl für Investoren, die einen Mehrwert suchen, als auch für Endkunden, die bereit sind, die Immobilie zu sanieren und an ihre Bedürfnisse anzupassen.

Realistische Gelegenheit in einem konsolidierten Gebiet, mit laufenden Einnahmen und Raum für Verbesserungen nach der Renovierung.

Stichworte Gesamtfläche: 141,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen