2,5 Zimmer • 64,7 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
550 €
2,5 Zimmer • 64,7 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
*Blick über die Stadt: 2,5-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Ilmenau zu vermieten*
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Ilmenau befindet sich diese gepflegte 2,5-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 64,73 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Abstellkammer und eine Küche. Darüber hinaus gehört zur Wohnung noch ein beheizter Spitzboden, der zusätzlichen Platz bietet. Der Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer ist mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, während im Badezimmer Fliesen verlegt sind.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Ein oder zwei Tiefgaragenstellplätze sind für einen monatlichen Preis von jeweils 55 € anzumieten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird ab dem 01.06.2026 frei, kann aber auch nach Absprache mit der jetzigen Mieterin vorher bezogen werden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Zentralheizung mit Gas und wird im Laufe des Jahres auf Fernwärme umgestellt. Das Haus ist sehr gut gedämmt und es sind zum großen Teil neue Fenster in diese Wohnung eingebaut worden.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Tiefgarage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
*Tiefgaragenstellplatz*, Einbauküche*
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
670 €
Kaltmiete
8,50 €/m²
550 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
55 €
Kaution
1.650 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 55,00 EUR
Lage
Ilmenau (98693)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Ilmenau. Die Stadt im Thüringer Wald liegt ca. 30 km südlich von Erfurt und zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung sowie ihren historischen Stadtkern aus.
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch kulturell hat Ilmenau einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Goethe-Stadt-Museum oder das Theater im Schloss.
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Ilmenau - 100 m vom Marktplatz entfernt - und ist somit optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch die Autobahn A71 ist schnell zu erreichen, wodurch eine gute Verbindung in die umliegenden Städte gewährleistet ist.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und dennoch guter infrastruktureller Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 42.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.36, Distanz zum Bus: 40.81
