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318.999 €
3 Zimmer  •  112,9 m²  •  410 m² Grundstück

Stadthaus zum Kauf
318999 €
2.825 €/m²
3 Zimmer  •  112,9 m²  •  410 m² Grundstück

Ihr individuelles Stadthaus in Gladbeck - wohnen nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrem neuen Stadthaus in Gladbeck, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 112,94 m² und 3 Schlafzimmern bietet dieses moderne Haus genügend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort. Hier können Sie sich verwirklichen und Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten!

Merkmale

  • 410 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Stadthaus wird in gehobener Ausstattung erstellt. Sie haben die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren Wünschen auszuwählen - sei es hochwertiger Parkett, pflegeleichte Fliesen oder langlebiger Vinylboden, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch maximalen Komfort bietet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Darüber hinaus profitieren Sie von den KfW-Energietypen 40 und 55, die Ihnen helfen, Energiekosten zu sparen und umweltbewusst zu leben.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
318999 €
2.824,50 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
357.502 €1
Kaufpreis
318.999 €
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.735 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.388 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Brauck, Gladbeck (45968)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gladbeck bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden, sodass Ihre Familie alle wichtigen Anlaufstellen schnell erreichen kann. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in Kombination mit einem ruhigen Wohnumfeld!

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 110.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Isabeau WölkDein Kontakt
Online-ID: 2nq3p5g
Referenznummer: 3670-290-kw05-152285
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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