Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

559000 €559.000 €

5.096 €/m²

4 Zimmer  •  109,7 m²

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Frühlingstraße 14, Weiherhof, Zirndorf / Weiherhof (90513)

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In der Traumlage von Weiherhof, haben wir eine kleine, exklusive Wohnanlage mit 5 Einheiten geschaffen, die komplett fertiggestellt ist. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit nur kurzfristig als Ferienwohnung vermietet und kann jederzeit nach Absprache als Eigennutzer bezogen werden.
Mit dem Fahrstuhl oder über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohneinheit, die mit einem durchdachtem Wohnkonzept aufwarten. Ein großzügiger Flur, von dem aus jedes Zimmer erreichbar ist, führt Sie geradeaus in das Herzstück dieser Wohnung. Der ca. 42 m² große Küchen-, Wohn- und Essbereich besticht durch seine klaren Strukturen und die bodentiefen Panoramafenster bringen viel Licht und Offenheit in diesen Raum. Die ganze Familie findet hier Platz, um zu entspannen, zu kochen, zu spielen oder gemeinsam zu essen. Der architektonische Stil des Grundrisses ist eine Besonderheit. Schlaf- und Wohnbereich werden bewusst voneinander getrennt, um je nach Bedürfnis in Ruhe entspannen oder arbeiten zu können.
Die Bodenbeläge sind in einem hellen Eiche Parkett ausgestattet und selbstverständlich präsentiert sich auch das Bad mit edlem Ambiente. Sie sind neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin, wo wir die weiteren Ausstattungsmerkmale gerne besprechen können. Die Außenanlagen sind bereits hergestellt und in den nächsten Monaten werden noch der Rasen und die Balkonbeläge eingebracht.

Zur Wohnung können optional noch 2 separate Stellplätze à 15.000,00 € erworben werden.

Mehr dann in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges Geldwäsche:
Als Immobilienunternehmen ist die Sachwert-Conzept- Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten und Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt werden. Stichworte Nutzfläche: 9,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,35 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.50