Wohnung zum Kauf 365.000 € 3 Zimmer 98 m² 1. Geschoss frei ab sofort Amendingen Memmingen 87700

Wohnung zum Kauf
365000 €
3.724 €/m²
3 Zimmer • 98 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Hochwertig ausgestattet, sonnig ausgerichtet und in begehrter Lage von Amendingen - diese 3-Zimmer-Maisonette vereint Komfort und Lebensqualität

Die Immobilie wurde als 2-Familien-Haus in Massivbauweise mit 36,5 cm Mauerwerk erstellt und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Memminger Ach.

- Wohnfläche ca. 98 m² (OG und DG)
- Südbalkon
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Nutzfläche im unausgebauten Dachspitz über eine Einschubtreppe erreichbar
- 2013 Erneuerung der Heizung
- Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Einzelgarage ebenfalls im Kaufpreis enthalten
- großer Kellerraum mit ca. 16 m²
- gemeinschaftlicher Waschraum (Waschmaschine und Trockner können aufgestellt werden
- im EG befindet sich lediglich eine kleine Wohnung mit Garten

Merkmale

Bezug: kurzfristig möglich!
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

365000 €

3.724,49 €/m²

Hausgeld

230 €

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages fallen 3 % zzgl. 19 %
MwSt. an Maklerprovision an.

Geschätzte Gesamtkosten

396.025 €1

Kaufpreis

365.000 €

Kaufnebenkosten

31.025 €

Notarkosten (1,5%)

5.475 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.775 €

Provision für Käufer (3%)

10.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Amendingen, Memmingen (87700)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In unmittelbarer Umgebung ist eine Bushaltestelle vorhanden für die Fahrt in die Stadtmitte.
In Laufnähe gibt es mehrere Bäckereien, ein Café, einen Metzger, Ärzte sowie Restaurants und Einkaufszentren. Auch beginnen hier schöne Rad- und Wanderwege entlang der Memminger Ach. Das Landesgartenschau-Gelände liegt nicht weit entfernt zur Immobilie.

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Über den Anbieter

Freytag Immobilien

Prinzingstraße 4, 87700 Memmingen

6 Jahre Partnerschaft

Andreas FreytagDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26DT7GJEJRGF

Referenznummer: 86626k