Herzlich willkommen in Ihrer harmonischen Oase! Diese Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit zu vermitteln. Jedes Detail strahlt zeitlose Eleganz aus und schafft eine wohltuende Atmosphäre für Ihren Alltag.
Merkmale
580 m² Grundstück
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Qualität bietet Ihnen das angebotene Danhaus im folgende Mehr-Werte: - Danhaus-Bodenplatte - auf Wunsch auch als Effizienzhaus 40 oder 40 Plus lieferbar - alle Danhäuser standardmäßig mit Klima-Hybrid Komfort-Wänden - massiv vorgemauerte Verblendsteinwand mit besten Schallschutzwerten & nordisch / skandinavischer Optik (kostenneutral auch mit Putz- oder Holzfassade) - Zimmermannmäßiges Pfettendach, Hybrid-Binderdach oder Binderdach mit großen Dachüberständen - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Danhaus auf Danhaus-Bodenplatte bzw. -Keller - Rollläden im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Elektroantrieb lieferbar - Klima-Komfort-Wärmepumpe: Luft-Luft-Wärmepumpe für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser oder - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung oder - Sole-Wasser-Wärmepumpe: Erdwärme-Heizung mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung - Hochwertige Kunststoff-Haustür - Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion - Massiv-Vollholz-Treppe aus Buchenholz - Bauleistungsversicherung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
376027 €376.027 €
2.960,84 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
402.348 €1
Kaufpreis
376.027 €
Kaufnebenkosten
26.321 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.640 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.801 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.880 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kliding (56825)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Herzen der idyllischen Eifel, dort wo die Luft noch rein und die Aussicht weit ist, liegt der charmante Ort Kliding. Diese Lage verspricht eine Lebensqualität, die heute selten geworden ist: absolute Geborgenheit inmitten einer faszinierenden Mittelgebirgslandschaft. Wer das Besondere sucht und die Natur liebt, wird sich hier sofort zu Hause fühlen. Die Umgebung besticht durch ihre Vielfalt - von dichten Wäldern bis hin zu weiten Feldern, die zu ausgiebigen Wanderungen und Entdeckungstouren einladen. Nur einen Katzensprung entfernt finden Sie im benachbarten Lutzerath alles, was das Herz begehrt: von gemütlichen Cafés über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zur medizinischen Versorgung. So genießen Sie die vollkommene Stille Ihres Wohnortes, ohne auf den Komfort des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen. Die Nähe zum Kurort Bad Bertrich bietet zudem erstklassige Möglichkeiten für Wellness und Entspannung in den Thermalbädern. In Kliding finden Sie den perfekten Rahmen für ein Leben im Einklang mit den Jahreszeiten. Es ist ein Ort für Genießer, für Familien und für alle, die das authentische Landleben in einer der schönsten Regionen Deutschlands schätzen und lieben gelernt haben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
