ERSTBEZUG NACH SANIERUNG, TOP FĂśR PENDLER - DIREKT AM STADTPARK
Diese attraktive vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg. Mit einer Wohnfläche von 66,69 Quadratmetern bietet sie eine optimale Raumaufteilung, perfekt für Wohnungspendler. Die Wohnung verfügt über ein Vollbad und eine eigenständige neue Küche.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
1. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen macht. Genießen Sie entspannende Stunden auf dem sehr großzügigen, schönen Balkon, der ideal für Ihre Morgenkaffees oder Abendentspannungen ist.
- Neue Einbauküche - Herd mit Cerankochfeld - Großzügiger Wohn- und Essbereich - neuer ansprechender Venylfußboden - Neues modernes Vollbad - Fenster im Bad - Lichtdurchflutete Räumlichkeiten - Funktioneller Grundriss - Einbauschrank - Sonniger Balkon - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz möglich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1974
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.040 €
Kaltmiete
11,85 €/m²
790 €
Nebenkosten
160 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
90 €
Miete pro Stellplatz
65 €
Kaution
2370 €2.370 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Lage
Bremer Straße 90, Harburg, Hamburg (21073)
Das Apartement liegt in einem zentralen und freundlichen Stadtteil von Hamburg, mit top Einkaufsmöglichkeiten (Penny-Markt vor der Tür) und eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Harburg-Rathaus) bietet.
Haushaltsnettoeinkommen: Für die Wohnung wird in der Regel ein Nettohaushaltseinkommen in Höhe von €2.370,- vorausgesetzt!
Mindestmietlaufzeit: Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestmietlaufzeit von 30 Monaten abgeschlossen.
Indexvereinbarung: Die Nettokaltmiete erhöht sich erstmalig nach einem Jahr und richtet sich nach dem Verbraucherpreisindex.
Nebenkosten: Die Strom- und Wasserkosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.
Stellplatz: Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für € 65,- mit angemietet werden. Diese ist nicht in der Warmmiete enthalten.
Mieterprofil: Die Wohnung ist ideal fĂĽr Singles und Paare.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
