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LBS Immobilien GmbH NordWest

Frau Sarah Monika Zylla

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020 ···

Nr. anzeigen

0203 491013

Kapitalanleger oder Selbstnutzer aufgepasst!

€ 249.900

Kaufpreis

90,18 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46535 Dinslaken

(Eppinghoven)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.900

Hausgeld

€ 321

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

In der Hansestadt Dinslaken, am unteren Niederrhein gelegen, befindet sich unsere attraktive Etagenwohnung im Stadtteil Eppinghoven, etwa 1,8 km westlich vom Stadtzentrum. Sie bietet ein städtisches Flair und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Rund 100 m entfernt befindet...

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Die Wohnung

Bezug

01.10.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1997
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.10.2023 bis 09.01.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

107,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanlage oder Eigennutzung - diese gemütliche und vermietete Etagenwohnung in Dinslaken bietet mit einer Wohnfläche von 90,18m² genügend Platz für die Familie. Das Objekt wurde circa 1997 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand, was für eine lange Nutzungsdauer spricht. Die Wohnung...

Ausstattung

Unsere angebotene Etagenwohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Objekttyp: Etagenwohnung
- Wohnfläche: 90,18 m²
- Stellplätze: 1 Stellplatz zur Verfügung
- Nutzungsart: Die Wohnung ist vermietet und kann als Kapitalanlage oder zum Selbstnutzen gekauft werden.
- Bezug ab: Ende 2026
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie online das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus und SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere Objektdetails und Adressdaten werden AUSSCHLIEßLICH in einem persönlichen...