Wohnung zum Kauf

130000 €130.000 €

2.811 €/m²

2 Zimmer  •  46,3 m²

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Handschuhsheim, Heidelberg (69121)

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Bei der hier exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1966.
Die Wohnung befindet sich im Souterrain, wobei sie lediglich auf der Eingangsseite unterhalb des Erdgeschossniveaus liegt. Auf der Gartenseite befinden sich die Räume auf normalem Niveau mit großen Fenstern in Richtung Osten, wodurch ein angenehmes und helles Wohnambiente entsteht.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein schöner, zentraler Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Auf der linken Seite befindet sich das praktisch geschnittene Badezimmer.
Die übrigen Räume sind zur Gartenseite ausgerichtet und profitieren von großen Fenstern mit östlicher Ausrichtung. Dadurch wirken die Wohnräume hell und freundlich. Der Wohnbereich sowie das Schlafzimmer bieten einen angenehmen Blick ins Grüne und schaffen eine ruhige Wohnatmosphäre.
Am Ende des Flurs befindet sich die separate Küche, die ebenfalls über ein Fenster zum Garten verfügt und somit gut belichtet ist. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster wurden im Jahr 1998 erneuert.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil und ein Abstellraum im Dachgeschoss, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 5.472 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen