ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Wohnung zur Miete 1.220 € 4 Zimmer 103 m² 2. Geschoss frei ab 01.03.2026 Reichsdorfstraße 5 Sennfeld 97526

Wohnung zur Miete
1.220 €
4 Zimmer • 103 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.03.2026

Neuwertige Exclusive/Moderne/Helle Maisonettwohnung 4 Zimmer im Neubaugebiet Sennfeld/Rempertshag

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß über 2 Etagen in einem 6-Familienwohnhaus im Neubaugebiet "Rempertshag", Reichsdorfstraße 5 in Sennfeld

Merkmale

frei ab 01.03.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Balkon, Keller, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wurde Massiv nach der neuesten EnEV und Schallschutzvorschriften erstellt. Moderne Gasbrennwerttechnik und Heizungsunterstützende Solarkollektoren sorgen für niedrige Verbrauchskosten. Das nach Süden ausgerichtete Essen/Wohnen mit Fliesenbereich im Kochbereich und hochwertigen Echtholzparkett ist sehr hell. Das Schlafzimmer ist angenehm ruhig gelegen. Ein modernes Tageslichtbad mit großzügiger Badewanne (1,80 x 0,80 m), Dusche, Fußbodenheizung und Handtuchwärmer lädt zum Entspannen ein. Im Kinderzimmer, Studio, Wohnen befinden sich zusätzliche Anschlußmöglichkeiten für Fernsehen und Internet/Telefon. Im Schlafzimmer ist ebenfalls Fernsehanschluß vorhanden. Das Studio ist von der Einrichtung frei gestaltbar (z. B. Wohnen, Kinder, Schlafen, Arbeiten usw.). Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Abstellraum im Keller mit Stromversorgung. Im Keller befindet sich auch der Waschmaschinen- und Trocknerraum. Der Südbalkon hat die Abemessungen 2,30 x 3,25 m (7,48 qm). Im Außenbereich können abschließbare Fahrradständer angemietet werden.

Grundrisse

1 / 4

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2011
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.470 €

Kaltmiete

11,84 €/m²

1.220 €

Nebenkosten

100 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

150 €

Miete pro Stellplatz

40 €

Kaution

3660 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.220,00 EUR

Lage

Reichsdorfstraße 5, Sennfeld (97526)

Das Neubaugebiet "Rempertshag" liegt neben dem Baugebiet "Flachsleite". Einkaufsmöglichkeiten aller Art finden Sie in wenigen hundert Meter Entfernung (Sennfeld oder Schweinfurt-Hafen). Mit dem Stadtbus (Haltestelle in 200 m Entfernung) oder zu Fuß gelangen Sie bequem in wenigen Minuten zur Schweinfurter Innenstadt. Sennfeld bietet außerdem u. a. reichhaltige Gastronomie, Ärzte, Kindergarten, Schule, Schwimmbad, Badesee usw. In wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn oder bei der Schweinfurter Großindustrie. Das neue Wohngebiet verfügt über verkehrsberuhigte Zonen und Kinderspielplatz. Direkt gegenüber befindet sich ein Ärztezentrum mit Apotheke. Auch die E-Ladesäule für E-Autos ist direkt gegenüber.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Tierhaltung ist nicht gestattet.
Küche kann vom Vormieter für 1.500,-- € abgelöst werden.
2 PKW Stellplätze a 40,-- € sind verpflichtend anzumieten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen