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BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
915 €
2 Zimmer  •  65,4 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 29.03.2026

Wohnung zur Miete
915 €
2 Zimmer  •  65,4 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 29.03.2026

Lichtdurchflutete 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und moderner Einbauküche - Ihr neues Wohlfühlzuhause

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese großzügige Etagenwohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereichen, die durch einen stilvollen Vinylboden unterstrichen werden. Der offen gestaltete Küchenbereich mit einer modernen Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bildet das Herzstück der Wohnung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Das Schlafzimmer beeindruckt mit seinem einladenden Zuschnitt, während das elegante Bad mit Dusche und WC modernen Komfort bietet. Der Balkon verspricht entspannte Stunden im Freien. Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab.

Im "Parkside" erwarten Sie in zwei Mehrfamilienhäusern 32 Wohnungen sowie sechs hochwertige und moderne Reihenhäuser. Die Ausstattung der Wohnungen und Häuser lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Venylboden mit Fußbodenheizung, Schall- und wärmeisolierte Kunststofffenster, hochwertige und voll ausgestattete Marken-Einbauküche, Malervlies, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Viele der Wohnungen und Häuser verfügen über mindestens einen großzügigen Außenbereich in Form eines Balkons, einer Terrasse mit Garten oder einer Dachterrasse.

Merkmale

  • frei ab 29.03.2026
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
Aufzug; Terrasse; Einbauküche; offene Küche; Abstellraum; Mieterkeller; Spielplatz;

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2021
  • EnergieträgerElektro
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.126,03 €
Kaltmiete
14,01 €/m²
915,27 €
Nebenkosten
93,13 €
Heizkosten
117,63 €
Kaution
2745.81 €

Lage

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Schwabstrasse 63Weinsberg (74189)
Treue Weiber, Reben und Romantik - so lautet der Slogan der Stadt Weinsberg, die mit gut 12.500 Einwohnern unweit der Großstadt Heilbronn das Tor zum Weinsberger Tal darstellt. Mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten, der Branchenvielfalt, der vom Weinbau geprägten idyllischen Landschaft und ihrer idealen Infrastruktur ist die Stadt Weinsberg nicht nur ein attraktiver Wohnort und touristisches Highlight, sondern aufgrund ihrer Lage direkt am Autobahnkreuz Weinsberg, an den Schnittstellen der Autobahnen A81 und A6 auch ein ausgezeichneter Unternehmensstandort.

Weinsberg bietet ein hervorragendes Umfeld für Jung und Alt. So sind Kindergärten, sämtliche Schularten einschließlich Gymnasium, die Städtische Musikschule und die Stadtbücherei ebenso selbstverständlich wie ein Jugendhaus, eine Begegnungsstätte für Senioren sowie ein Alten- und Pflegeheim. Großzügige Erholungs- und Freizeitanlagen und das moderne Freibad runden das Angebot ab. Der Wein- und Rosenrundweg oder auch der Historische Stadtrundgang sind besondere Attraktionen, die allein schon einen Besuch Wert sind.

Weinsberg gilt aber auch als kundenorientierte Einkaufsstadt mit vielseitigem Angebot und schönem Ambiente. Über 1100 Parkplätze im Stadtbereich ermöglichen ein unbeschwertes Einkaufserlebnis. Parken ist in Weinsberg übrigens überall gebührenfrei, auch in den öffentlichen Tiefgaragen. Viele Kunden schätzen gerade dieses Angebot.
Aber auch für Stadtbahnbenutzer sind die Innenstadt und die Burgruine Weibertreu sowie das Kernerhaus als interessante Ausflugsziele wegen der zentralen Lage des Bahnhofs sehr gut erreichbar. Die Stadt verfügt über drei Haltepunkte, die Weinsberg auch als Zentrum und lebenswerten Wohnort weiter aufwerten.

Überzeugen Sie sich von der Attraktivität und dem Leistungsangebot Weinsbergs und machen Sie Halt in Weinsberg. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Bramfelder Chaussee 104 a, 22177 Hamburg
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Herr Felix StäblerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2nq6h5n
Referenznummer: 90-1763760009
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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