Ihr Traumhaus in Wuppertal - Gestaltung nach Ihren Wünschen!
Entdecken Sie dieses beeindruckende 4-Zimmer-Wohnhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 124 m², das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Das 655 m² große Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Ideen, während die moderne Bauweise auf einem Niedrigenergie-Standard basiert und mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt wird. Genießen Sie den Komfort eines durchdachten Raumkonzepts mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, sowie einem charmanten Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die gehobene Ausstattung verleiht Ihrem neuen Zuhause ein luxuriöses Flair und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität.
Merkmale
655 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Barrierefrei
- Hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizkosten - Gehoben ausgestattete Räume mit modernen sanitären Anlagen - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden für besten Schallschutz und Energieeffizienz - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima - Hochwertige Innentüren und Zargen, sowie Fliesen in den sanitären Bereichen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
516469 €516.469 €
4.165,07 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
578.806 €1
Kaufpreis
516.469 €
Kaufnebenkosten
62.337 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.747 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.570 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.438 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.582 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langerfeld, Wuppertal (42389)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.
Das Grundstück kostet ca.195.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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