Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 775.000 € 680 m² 1.604 m² Grundstück Oldersum Moormerland 26802

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
775000 €
1.140 €/m²
680 m² • 1.604 m² Grundstück

Kapitalanleger aufgepasst! Großer Gebäudekomplex mit zehn Wohneinheiten und ca. 57.105,00€ JNKM!

Dieser großzügige Gebäudekomplex besteht aus insgesamt zehn Wohneinheiten und liegt in ruhiger Wohnlage von Moormerland. Die Immobilie ist derzeit voll vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete i. H. v. 57.105,00€. Die durchschnittliche QM-Miete liegt bei 6,99€ und weist Entwicklungspotenzial auf. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Das Eigentumsgrundstück bemisst ca. 1.604 und verfügt über 13 PKW-Einstellplätze. Eine Immobilie für Investoren die auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage sind. Ein Großteil der Wohnungen wurde bereits renoviert.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
1.604 m² Grundstück
Kabelanschluss

weitere Unterlagen auf Anfrage!

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1950

Preisdetails

Kaufpreis

775000 €

1.139,71 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.105,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.105,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

856.917 €1

Kaufpreis

775.000 €

Kaufnebenkosten

81.917 €

Notarkosten (1,5%)

11.625 €

Grunderwerbsteuer (5%)

38.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

27.667 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oldersum, Moormerland (26802)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

26802 Moormerland OT Neermoor (Zentrale Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäcker, Ärzte und Schulen/Kindergarten in der Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Stadt Leer nur 5 PKW-Min. entfernt)

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 680,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10

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Über den Anbieter

BS Immobilien Kontor Büürma GmbH

Faldernstraße 29, 26725 Emden

Partnerschaft

Herr Dennis BüürmaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 265D3BCB6ZTS

Referenznummer: E19B30720