Ihr individuelles Einfamilienhaus in Dorsten - Traumhaft wohnen nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Dorsten, das ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf einem Grundstück von 443,00 m² erstrecken sich die zwei Etagen, die Ihnen die Freiheit geben, Ihren Wohnraum individuell zu gestalten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, die Rückzugsorte für die ganze Familie bieten, sowie ein Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist - ideal für entspannende Wellness-Momente.
Unser Bau-Konzept ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wünsche umzusetzen und Ihr neues Zuhause zu einem echten Unikat zu machen. Profitieren Sie von der Flexibilität eines Ausbauhauses, bei dem Sie selbst Hand anlegen oder auf die Unterstützung unserer Experten zurückgreifen können. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt und stehen Ihnen mit Rat zur Seite.
Merkmale
443 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die gehobene Ausstattung überzeugt durch nach Wunsch wählbare Bodenbeläge, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch für einen hohen Wohnkomfort sorgen. Ob Holz, Fliesen oder Teppich - Ihre Entscheidung prägt das Ambiente Ihres neuen Zuhauses. Für die Beheizung sorgt eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch kosteneffizient arbeitet und Ihnen ein angenehmes Raumklima garantiert. Das Haus erfüllt die strengen Kriterien der KFW40 und KFW55 Standards, was Ihnen langfristig Einsparungen bei den Energiekosten sichert.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
419999 €419.999 €
3.086,64 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
470.693 €1
Kaufpreis
419.999 €
Kaufnebenkosten
50.694 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holsterhausen, Dorsten (46284)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dorsten bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, die gleichzeitig gut angebunden ist. Parkanlagen und Sporteinrichtungen in der Nähe laden zu Aktivitäten im Freien ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 199.000 Euro.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Frau Isabeau WölkDein Kontakt
Online-ID: 2nq6p5g
Referenznummer: 343670-290-kw50-149026
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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