Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 299.000 € 285 m² 157 m² Grundstück Malchin 17139

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
299000 €
1.049 €/m²
285 m² • 157 m² Grundstück

Provisionsfreies Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten

Das Anfang des 20.Jhd. errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 285m². Die drei geschossige Immobilie teilt sich auf in 5 Wohneinheiten und ist voll vermietet. Eine komplette Sanierung des Objektes erfolgte im Jahr 1997. Das Objekt wurde fortan laufend instandgehalten. Teilweise sind vermieterseitige Einbauküchen verbaut. Das gepflegte Treppenhaus und die rissfreie Fassade tragen viel zum guten Allgemeinzustand der Immobilie bei. Die Beheizung erfolgt über eine Gasthermenheizung in jeder Wohneinheit. Im gesamten Objekt wurden isolierte Kunststofffenster verbaut.

Mieteinnahme p. a. (Ist): 19812€

Merkmale

vermietet
157 m² Grundstück
Personenaufzug
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

1.049,12 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

322.920 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

23.920 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (6%)

17.940 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Malchin (17139)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Malchin mit ca. 8.000 Einwohnern blickt auf eine mehr als 770 jährige Geschichte zurück. Malchin liegt inmitten der Hügellandschaft der Mecklenburgischen Schweiz zwischen Malchiner und Kummerower See am Fluss Peene, der in die Ostsee mündet. Die Kleinstadt befindet sich im Naturpark Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See, etwa 64 Kilometer südlich von Rostock und ca. 180 Kilometer nördlich von Berlin. Die Bahnstrecke Bützow-Szczecin führt durch den Ort. Der Hafen Malchin verfügt mit der Peene über einen Anschluss an das europäische Wasserstraßennetz. Das Objekt selbst befindet sich unweit des Malchiner Zentrums, ca. 350m entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 1997

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Über den Anbieter

Pfahl Immobiliengesellschaft mbH

Mühlenberger Weg 28, 22587 Hamburg

Partnerschaft

Herr Marten PfahlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26KT6F2GJZ6W

Referenznummer: 202633