Lagerhalle zur Miete

1.700 €

180 m² Lagerfläche

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Neuenland, Bremen (28199)

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Die zur Verfügung stehenden Gewerbemietflächen erreicht man über einige Stufen im Treppenhaus. Sie bestehen aus einer renovierten Bürofläche mit etwa 82 m². Ein großer Raum zur Straße hin, 2 kleinere Büros und ein Sanitärbereich zur rückwärtigen Seite. In einem Büro steht eine Teeküche zur Verfügung. Auf Wunsch der künftigen Mieterseite ist die Nutzung der bestehenden, ansprechenden Büromöbel möglich. Über einen Flurbereich erreicht man die etwa 180 m² große Halle. Hier wurden teilweise Elektrostrahler unter die Deckenhalle montiert. Im Hallenbereich ist zur linken Seite ein Rolltor mit Ausgang auf die rückwärtige Rampenfläche vorhanden. In der Halle steht ein Bürocontainer, der als "Meisterbüro" oder auch zur sicheren Aufbewahrung wertvoller Maschinen genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es in der Halle noch ein separates WC.
Parkplätze sind nach Anforderung und Absprache vorhanden.

Sonstiges Eine interessante Gewerbemietfläche in zentraler Lage der Bremer Neustadt für eine vielseitige Nutzung.
Auslieferungslager, Großhandel, Fertigung, Lagerung etc.

Eine Besichtigung kann nach vorheriger Terminabsprache zeitnah stattfinden.

Energieverbrauchsausweis:
Energieausweiswerte: Lager: Bj. 1967, Öl, Wärme 41,6 kWh(m²·a), Strom 34,9 kWh(m²·a)
Primärenergieverbrauch: 129,6 kWh(m²·a)
Büro: Bj. 1959, Wärme 160,9 kWh(m²·a), Strom 31,4 kWh(m²·a)
Primärenergieverbrauch: 252,5 kWh(m²·a)

Monatlicher Mietpreis: EUR 1.700,00 zzgl. Betriebskosten inkl. Heizung und Strom: EUR 630,00 zzgl. 19% MwSt.

Maklerprovision: 2,95-fache Monatskaltmiete inkl. 19% MwSt. (2,5 MKM zzgl. 19% MwSt.) zahlbar durch die Mieterseite.

Weitere Informationen gern auf Anfrage.

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Tel. 0421 / 511 625
Mobil: 0172 420 67 12
Mail: welcome@wildecker.de Stichworte Lagerfläche: 180,00 m², Gesamtfläche: 262,00 m², Bürofläche: 82,00 m², Lage im Gewerbegebiet