Einfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €

7 Zimmer  •  208 m²  •  924 m² Grundstück

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Simonsberg (25813)

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1-stöckiges Einfamilienhaus ohne Keller mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 208 Quadratmeter Wohnfläche und 46 Quadratmeter Nutzfläche. Baujahr 1939, umfangreiche Sanierung und Modernisierung im Jahr 2000 und 2010 (Dach, Fenster, Außentüren, Heizung, Wärmedämmverbundsystem). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer; im Dachgeschoss gibt es einen Flur und 3 Kinderzimmer, sowie ein weiteres Badezimmer/WC.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung mit solarer Unterstützung. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, jedoch scheint das Gebäude von außen betrachtet insgesamt gut instandgehalten zu sein. Es wird angenommen, dass die Ausstattung entsprechend dem Baualter ist. Die Außenanlagen sind gepflegt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 450.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 56,00 m²