Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage am Spandauer See
Diese moderne Doppelhaushälfte im begehrten Gartenviertel von Haselhorst überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, helle Wohnbereiche und eine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Havel.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab.
Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger, vielseitig nutzbarer Raum mit eigenem Bad und Zugang zur Dachterrasse - ideal als Elternbereich, Homeoffice oder Gästebereich. Bei Bedarf lässt sich diese Ebene mit geringem Aufwand in zwei separate Zimmer unterteilen.
Die Ausstattung umfasst unter anderem hochwertige Bodenbeläge, eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss, moderne Gasbrennwerttechnik sowie einen Carport und ein Gartenhaus.
Die ruhige Süd-West-Ausrichtung sorgt für viel Licht und Privatsphäre, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, die Havel sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar sind.
Diese Immobilie verbindet komfortables Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine naturnahe Umgebung mit urbaner Infrastruktur.
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2008
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
670000 €670.000 €
4.785,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
747.519 €1
Kaufpreis
670.000 €
Kaufnebenkosten
77.519 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.050 €
Grunderwerbsteuer (6%)
40.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.919 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haselhorst, Berlin (13599)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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