Einfamilienhaus zum Kauf

575000 €575.000 €

4.792 €/m²

4 Zimmer  •  120 m²  •  565 m² Grundstück

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Garstedt, Norderstedt (22848)

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Die Immobilie liegt in Norderstedt, einer gewachsenen Stadt direkt an der nördlichen Grenze Hamburgs, die von ihrer Lage im erweiterten Einzugsgebiet der Metropolregion Hamburg profitiert. Die Nähe zur Hansestadt sorgt für wirtschaftliche Stabilität, ein breites Arbeitsplatzangebot und eine sehr gute Anbindung, während Norderstedt selbst ein eigenständiges, ruhigeres Wohnumfeld bietet.

Das Stadtbild ist geprägt von einer ausgewogenen Verbindung aus urbaner Infrastruktur und großzügigen Grün- und Erholungsflächen. Besonders der Stadtpark Norderstedt mit seinem weitläufigen See und den begleitenden Wasserverläufen steht sinnbildlich für die hohe Bedeutung von Natur- und Freiräumen innerhalb der Stadt. Ergänzt wird dieses Angebot durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie einen Kletterparcours, einen naturnah gestalteten Waldspielplatz, Outdoor-Fitnessbereiche sowie eine Adventure-Golf-Anlage, die den Park zu einem beliebten Anlaufpunkt für unterschiedliche Altersgruppen machen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, medizinische Versorgung sowie vielfältige Freizeitangebote sind im gesamten Stadtgebiet gut verteilt und sorgen für kurze Wege im Alltag. Das Wohnumfeld selbst ist überwiegend von verkehrsberuhigten Bereichen mit Tempo-30-Regelungen geprägt, was zu einer ruhigen und sicheren Atmosphäre beiträgt.

Die Anbindung an Hamburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut ausgebaut. Dadurch sind die Innenstadt, wichtige Wirtschaftsstandorte und der Flughafen zügig erreichbar. Die Kombination aus stadtnaher Lage, landschaftlich geprägtem Umfeld, ruhigem Wohncharakter und verlässlicher Infrastruktur macht diesen Standort langfristig attraktiv.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Garstedt - Schillerstraße (circa 450 Meter)
U-Bahn | Garstedt (circa 900 Meter)
Bahnhof | Norderstedt Mitte (circa 3 Kilometer)