Bezugsfreie 3 Zimmer Wohnung in der Löbstedter Straße
Diese bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, Mitte der 90er Jahre umfassend sanierten Wohngebäudes. Die Einheit überzeugt durch einen klaren Grundriss, helle Räume und eine moderne Ausstattungsqualität.
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfangreich renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integriertem, offen gestaltetem Kochbereich, der ein kommunikatives Wohnambiente schafft und viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet.
Neben dem geräumigen Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein helles Kinderzimmer zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon - ideal für erholsame Stunden an der frischen Luft.
Das gepflegte Wannenbad bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der weiteren Platz für Hobby- und Lagermöglichkeiten bietet.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern ein attraktives Gesamtpaket in einem soliden Wohnumfeld.
Für nähere Informationen, Innenbilder und Dokumente bitten wir Sie, das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren" zu benutzen. Sie bekommen zeitnah ein virtuelles Exposé. Eine Mitarbeiterin koordiniert die einzelnen Besichtigungstermine. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt und bitten Sie von spontanen Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen.
Merkmale
Bezug: nach Erwerb
2. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1910
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
260000 €260.000 €
3.579,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
287.482 €1
Kaufpreis
260.000 €
Kaufnebenkosten
27.482 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.900 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.282 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Löbstedt, Jena (07743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Löbstedter Straße, einer beliebten Wohnlage im Norden Jenas. Das Umfeld zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege und eine angenehme Mischung aus Wohn- und Dienstleistungsangeboten aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte sowie verschiedene Dienstleister liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Schulen, Kindertagesstätten und Spielplätze sind bequem erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zur Universität oder zu den großen Arbeitgebern wie dem Universitätsklinikum oder den Unternehmen im Technologiepark Jena-Nord.
Darüber hinaus bietet der nahegelegene Saale-Radweg sowie das grüne Umfeld entlang des nördlichen Saaletals ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Spaziergänge oder sportliche Unternehmungen.
Die Löbstedter Straße verbindet somit urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität - zentral, gut angebunden und dennoch naturnah.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen
