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OKAL Haus Ost
390.900 €
5 Zimmer  •  137 m²  •  580 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
390900 €
2.853 €/m²
5 Zimmer  •  137 m²  •  580 m² Grundstück

KLEINES RAUMWUNDER MIT GROSSEM FLAIR

Intelligente Lösungen sind besonders gefragt, wenn es um kleine Grundstücke oder begrenzten Raumbedarf geht, und eine durchdachte Aufteilung ist hierbei entscheidend. Das Designhaus 18.3 bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 137 m² auf zwei Etagen, die bis ins kleinste Detail durchdacht sind. Dieses elegante Einfamilienhaus verfügt über ein Satteldach mit Schleppdach, das sich perfekt als Carport oder Stellplatz für ein Fahrzeug eignet. Der offen gestaltete Wohn-Ess-Bereich verspricht hohen Wohnkomfort und wirkt durch die bodentiefen Fenster noch großzügiger, während er einen Blick ins Grüne ermöglicht. Im Erdgeschoss finden sich außerdem die geschlossene Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein kleines Bad. Im Dachgeschoss sind das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC direkt erreichbar, was eine flexible Raumaufteilung ermöglicht.

Merkmale

  • 580 m² Grundstück
  • Carport
Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieausweis
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80!
Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert.
Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur Haus und Grundstück. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis hinzu kommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc.). Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieNeubau
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Preisdetails

Kaufpreis
390900 €
2.853,28 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
420.219 €1
Kaufpreis
390.900 €
Notarkosten (1,5%)
5.864 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
21.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.955 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hoyerswerda (02977)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hoyerswerda, gelegen im Landkreis Bautzen in Sachsen, bietet eine attraktive Wohnlage mit vielfältigen Vorzügen.
**Ärztliche Versorgung:**
In Hoyerswerda gibt es eine Vielzahl von Arztpraxen, darunter Allgemeinmediziner und Fachärzte, die eine umfassende medizinische Betreuung sicherstellen. Beispielsweise eröffnete im Januar 2025 eine neue Hausarztpraxis, um dem Bedarf der Bevölkerung gerecht zu werden. Zudem sind mehrere Apotheken in der Stadt ansässig, die eine zuverlässige Versorgung mit Medikamenten gewährleisten.
**Öffentliche Einrichtungen:**
Die Stadt verfügt über ein breites Spektrum an öffentlichen Einrichtungen. Dazu zählen vier Grundschulen, drei Oberschulen und drei Gymnasien, die eine solide Bildungsgrundlage bieten. Zudem gibt es Förderschulen, ein Berufliches Schulzentrum und eine Volkshochschule, die vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten eröffnen. Kulturelle Angebote bereichern das Stadtleben: Die Brigitte-Reimann-Stadtbibliothek bietet ein umfangreiches Medienangebot, und das Schloss Hoyerswerda beherbergt das örtliche Heimatmuseum. Zudem gibt es zwei Musikschulen, die musikalische Bildung fördern.
**Einkaufsmöglichkeiten:**
Für den täglichen Bedarf stehen in Hoyerswerda zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Neben Supermärkten und Discountern gibt es diverse Fachmärkte, die ein vielfältiges Warenangebot bieten. Zudem laden Boutiquen und Fachgeschäfte in der Innenstadt zum Bummeln und Einkaufen ein.
**Verkehrsanbindung:**
Hoyerswerda verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Hoyerswerda bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Zudem ist die Stadt über Bundesstraßen gut erreichbar, was eine flexible Mobilität ermöglicht.
**Freizeit und Erholung:**
Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden in den verschiedenen Sportstätten, wie dem Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark und dem Sportforum, ideale Bedingungen. Das Lausitzbad Hoyerswerda lädt zum Schwimmen und Entspannen ein. Kulturelle Veranstaltungen, wie die Musikfesttage und das Stadtfest, bereichern das gesellschaftliche Leben. Zudem laden Parks und das nahegelegene Lausitzer Seenland zur Erholung in der Natur ein.
Insgesamt bietet ein Grundstück in Hoyerswerda eine attraktive Kombination aus umfassender Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer lebendigen Gemeinschaft, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht.

Weitere Informationen

Sonstiges In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus über 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden. Bauen mit OKAL Haus - Preissicherheit, Fertigstellungsgarantie & alles aus einer Hand. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen! Hinweis: Zur Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nutzen Sie bitte, gemäß den Bestimmungen der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG), das Kontaktformular neben der Anzeige.

OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-183/ Stichworte 2 Etagen

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Über den Anbieter

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Online-ID: 2nq835d
Referenznummer: FW_2026_01_55
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