Doppelhaushälfte zum Kauf

897500 €897.500 €

5.609 €/m²

5 Zimmer  •  160 m²  •  310 m² Grundstück

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Mauritz, Münster (48155)

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In sehr guter Lage von Mauritz-Ost (im Westen von Mauritz-Ost!) entstehen zwei hochwertige, energieeffiziente und ansprechende Neubau-Einfamilienhäuser als Doppelhaushälften in moderner Architektur mit Flachdächern auf einem voll erschlossenen Abrissgrundstück.

Hier wird die rechte Doppelhaushälfte mit insgesamt 5 Zimmern, ca. 160 qm Wohnfläche und einem Kaufgrundstück von ca. 310 qm angeboten. Intelligente Raumaufteilung trifft auf ein herausragendes Preis-/Leistungsverhältnis in Top-Lage! Die linke Hälfte ist bereits vergeben, die rechte noch verfügbar. Die Wohnfläche kann nach Ihren Wünschen auch noch kleiner oder größer werden!

Die Häuser liegen kurz vor Ende einer Sackgasse an der beliebten und ruhigen Wohnstraße Im Drostebusch in St. Mauritz. Die Gärten und die Terrassen sind Richtung Westen ausgelegt, was wunderbar sonnige Nachmittage und Abende verspricht.

Die exklusive Architektur mit zwei Vollgeschosse (keine Schrägen!) verleiht den Häusern ein sehr modernes Erscheinungsbild. Das einladende Äußere der Häuser setzt sich im Inneren fort. Die Einfamilien-Objekte verfügen im Erdgeschoss über ein Gäste-WC (optional mit zweiter Dusche), einen Haustechnik-Raum, ein Büro/Zimmer und einen angenehm offenen und großen Wohn-/Ess- und Küchen-Bereich mit zwei Abstellräumen. Die große Terrasse erweitert diesen wunderbaren Familienbereich im Sommer noch weiter.

Im OG finden Sie ein recht großes Duschbad, drei Schlafzimmer, eines davon mit einer Ankleide, den Hauswirtschaftraum sowie einen weiteren Abstellraum. Tageslicht fällt in den Flur des OG über ein Oberlicht im Flachdach. Im ganzen Haus gibt es keine einzige Schräge - dadurch bieten sich etliche Möglichkeiten. Hier bleiben keine Wünsche offen!

Der Fertigstellungstermin der Häuser wird Stand jetzt Mitte 2027 sein.

Provisionshinweis 13.265 Euro inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 13.965 Euro inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie die Immobilie tatsächlich kaufen. Sonstiges Ihre Wünsche:
In Abstimmung mit Ihnen werden wir Ihre Anforderungen an Ihren zukünftigen Wohnraum sowie die Erfahrungen eines namhaften Bauunternehmens aus Münster in eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Immobilie umsetzen. Denn letzten Endes sollen sich Ihre Vorstellungen in diesem Angebot wieder finden. Sprechen Sie mit uns und gestalten sich diesen Wohn(t)raum so, wie Sie ihn sich immer gewünscht haben. Wir sind Ihnen gerne behilflich!

Wichtiger Hinweis:
Computeranimationen werden nicht vom Bauunternehmen als späterem Vertragspartner, sondern stets von unbeteiligten EDV-Dienstleistern erstellt. Sie sind keinesfalls geeignet, eine Entscheidungshilfe darzustellen, da sie unverbindlich sind und dementsprechend keine Rechtsgrundlage abbilden. Bitte prüfen und verlassen Sie sich daher unbedingt und ausschließlich auf die Unterlagen, die vom Bauunternehmen erstellt wurden, wie Baubeschreibung, Ansichten, Schnitte, Grundrisse, etc.

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Auch Sie möchten eine Immobilie verkaufen aber keinen unangemessen hohen Betrag für die Maklerdienstleistung bezahlen? Melden Sie sich gerne bei mir und ich erstelle Ihnen kostenlos eine erste Marktpreiseinschätzung des Objektes!

Dennis Nahrmann Immobilien
"Der Immobilienmakler mit den fairen Provisionen!"
immo-dna.de
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0176 56504820 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Zustand: Erstbezug, projektiert