Doppelhaushälfte zum Kauf

249000 €249.000 €

2.767 €/m²

4 Zimmer  •  90 m²  •  485 m² Grundstück

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Kappeln (24376)

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Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Kappeln. Die Umgebung überzeugt durch ihre Nähe zur Schlei, dem idyllischen Ellenberger Wald sowie zu den Schleiterrassen.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und wurde ca. 2016/2017 umfassend renoviert und modernisiert. Im Zuge der Arbeiten wurden sowohl die Küche als auch die Bäder erneuert und zeitgemäß ausgestattet.
Darüber hinaus erfolgte eine vollständige Erneuerung der Heizungsanlage inklusive Heizkreislauf und Heizkörpern, was für einen modernen Wohnkomfort und eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Die Raumaufteilung ist funktional und familienfreundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Sie nutzen diese Immobilie als attraktiven Zweitwohnsitz.
Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage ermöglicht kurze Wege in die Kappelner Innenstadt oder zum Hafen sowie zu den Spazier- und Erholungsgebieten entlang der Schlei.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar.
Diese Doppelhaushälfte vereint eine ruhige Wohnlage mit moderner Ausstattung und hohem Freizeitwert - ein ideales Zuhause für alle, die das Leben in Kappeln genießen möchten.

Baujahr ca. 1956, 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 90 m², ca. 30 m² Nutzfläche im Keller, Grundstücksgröße ca. 485 m², Erdgas-Zentralheizung, Endenergiebedarf 382,4 kWh/(m²a), Effizienzklasse H

Kaufpreis: 249.000,- €

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2016, modernisiert