***Pop-up-Stores, Ladenfläche in top Lage zu vermieten***
Inmitten der historischen Altstadt befindet sich diese vielseitig nutzbare Verkaufs- und Ladenfläche mit besonderem Charme. Die Einheit liegt in einem repräsentativen Altstadtgebäude und überzeugt durch ihre großzügige Fensterfront, die eine hervorragende Sichtbarkeit und optimale Präsentationsmöglichkeiten bietet.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 175,3 m², davon 95,80 m² Verkaufsfläche und eignet sich ideal für Einzelhandelskonzepte wie Pop-up-Stores, Bekleidungsgeschäfte, Souvenirshops oder ähnliche Verkaufsnutzungen. Gastronomische Nutzung ist nicht möglich.
Ergänzt wird die Fläche durch ein Lager mit Zwischendecke, eine praktische Tee-/Kaffeeküche sowie ein WC und einem weiteren Lagerraum.
Ein besonderer Vorteil ist die hohe Kundenfrequenz. Regelmäßige Stadtführungen führen direkt am Objekt vorbei und sorgen für zusätzliche Laufkundschaft sowie eine starke Präsenz im touristisch geprägten Umfeld.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für innovative Einzelhandelskonzepte in bester Altstadtlage.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Erdgeschoss
Keller
Bodenbelag: Kunststoff, Stein
Denkmalschutz-Afa
- Gasöfen - Kaltwasseranschluss vorhanden
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartOfen
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.479,50 €
Nettomiete
2.187,50 €
Nebenkosten
292 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
6562.5 €6.562,50 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.187,50 EUR
Lage
Innenstadt, Regensburg (93047)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Verkaufsfläche befindet sich unter den Schwibbögen, direkt in der Altstadt der wunderschönen Domstadt Regensburg, an der Ecke einer vielbefahrenen Straße. Weitere Gewerbetreibende befinden sich in unmittelbarer Nähe. Speziell die Lage und die gute Einsicht des Objekts sorgen für ein hohes Kundenpotenzial.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 62,20 m², Gesamtfläche: 175,30 m², vermietbare Fläche: 175,30 m²
