Grundstück zum Kauf 593.190 € 1.521 m² Grundstück Obergriesbach 86573

Grundstück zum Kauf
593190 €
390 €/m²
1.521 m² Grundstück

Grundstück in Obergriebach - nur 5 Minuten von der A8 entfernt

Das Grundstück befindet sich in Obergriesbach, nur etwa 5 Minuten von der A8-Ausfahrt Dasing entfernt. Es bietet ideale Voraussetzungen, um moderne Bauvorhaben zu verwirklichen sowohl für Familien als auch für Bauträger.

Die Neubebauung richtet sich nach § 34 BauGB (umliegende Bebauung). Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.521 m², ist voll erschlossen und unterliegt keinem Bauzwang.

Gerne stelle ich Ihnen bei ernsthaftem Interesse weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung. Auf Wunsch unterstütze ich Sie auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierung.

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Merkmale

Bezug: sofort
1.521 m² Grundstück

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

593190 €

390 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Geschätzte Gesamtkosten

621.426 €1

Kaufpreis

593.190 €

Kaufnebenkosten

28.236 €

Provision für Käufer (4,76%)

28.236 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Obergriesbach (86573)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in der attraktiven Gemeinde Obergriesbach im Landkreis Aichach-Friedberg. Die Lage überzeugt durch die Kombination aus ruhigem, ländlichem Wohnumfeld und einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die A8-Ausfahrt Dasing ist in nur ca. 5 Minuten erreichbar. Von dort bestehen schnelle Verbindungen nach Augsburg (ca. 20 Minuten) und München (ca. 45 Minuten). Der Bahnhof Dasing bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen nach Augsburg und Ingolstadt.

Im Ort selbst sind Kindertagesstätte sowie Grundschule vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Aichach und Friedberg. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort bzw. in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Neben der guten Infrastruktur bietet Obergriesbach ein aktives Gemeindeleben mit zahlreichen Vereinen, naturnahe Erholungsmöglichkeiten und eine familienfreundliche Umgebung.