Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Pfarrkirchen. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 überzeugt mit robuster Bauweise und einer Wohnfläche von etwa 161 m². Auf einem Grundstück von rund 764 m² gelegen, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Aktuell verfügt das Haus über 6 Zimmer, wobei der vorhandene Speicher noch weiter ausgebaut werden kann. Die Leitungen und notwendigen Anschlüsse hierfür sind schon vorhanden.
Die Immobilie verfügt über neue dreifach verglaste Fenster, die 2019 eingebaut wurden, sowie eine Photovoltaikanlage mit 3 kWp samt Batteriespeicher zur nachhaltigen Energienutzung. Ein zusätzlicher Kamin ermöglich den Anschluss eines Holzofens. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse bietet zudem entsprechenden Platz an schönen Tagen. Hier befindet sich auch noch ein offener Kamin.
Ihre PKW können sie in der Einzelgarage und auch in dem 2012 errichteten Car-Port unterbringen. In diesem Zug wurde auch ein weiterer Abstellraum geschaffen, um Gartengeräte oder eine kleine Werkstatt unterzubringen.
Merkmale
Bezug: kurzfristig frei
764 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: Carport, Garage
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
2.236,02 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
392.652 €1
Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
32.652 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.400 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.852 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pfarrkirchen (84347)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in Pfarrkirchen. Die Lage kombiniert in idealer Weise Privatsphäre und die Nähe zu den Einrichtungen die Pfarrkirchen zu bieten hat.
Die Innenstadt mit ihren Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten ist schnell erreichbar. Schulen wie die Grundschule, Realschule und das Gymnasium sind ebenfalls in der Nähe, was besonders für Familien praktisch ist.
Ein Kindergarten ist nicht weit entfernt, was den morgendlichen Weg erleichtert. Außerdem sorgt eine nahegelegene Stadtbushaltestelle für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.89, Distanz zur Grundschule: 0.86, Distanz zur Realschule: 0.93, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.34, Distanz zum Gymnasium: 0.92, Distanz zum Flughafen: 115.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.66, Distanz zum Bus: 0.87, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.51, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 1.00
